一.一户一表的介绍: 1.一户一表定义为:分别以平房庭院居民单户、住宅功能完善的各个住宅单元、住宅小区公共用水(消防、绿化、卫生、景观、物业)最终用水点、同一类别的用水集合为一户,每户分别设置一架水表,每户水表及表前管道设于户外。 2.“一户一表、水表出户”按水表安装位置不同,分为六种设置方式:水表分层分散设置式、水表分层集中设置式、水表底层集中式、水表顶层集中式、户外显示式。高层住宅宜采用水表分层分散设置+户外显示器式、水表分区分层集中设置等方式;多层住宅宜采用水表底层集中式、水表顶层集中式、户外显示式等设置方式。旧有住宅一户一表改造宜根据水表及立管安放条件选择设置方式。当集中安装水表和立管的位置不足时,宜采用水表分层分散设置式、户外显示式等设置方式。
一.一户一表的介绍:
1.一户一表定义为:分别以平房庭院居民单户、住宅功能完善的各个住宅单元、住宅小区公共用水(消防、绿化、卫生、景观、物业)最终用水点、同一类别的用水集合为一户,每户分别设置一架水表,每户水表及表前管道设于户外。
2.“一户一表、水表出户”按水表安装位置不同,分为六种设置方式:水表分层分散设置式、水表分层集中设置式、水表底层集中式、水表顶层集中式、户外显示式。高层住宅宜采用水表分层分散设置+户外显示器式、水表分区分层集中设置等方式;多层住宅宜采用水表底层集中式、水表顶层集中式、户外显示式等设置方式。旧有住宅一户一表改造宜根据水表及立管安放条件选择设置方式。当集中安装水表和立管的位置不足时,宜采用水表分层分散设置式、户外显示式等设置方式。
3.目前各地一户一表要求并不相同。福州多层住宅、底部商业及公建可直接申请一户一表。高层住宅的住宅部位暂不接受一户一表申请,在考虑自来水公司如何介入高层住宅的一户一表改造,现针对高层住宅仅提供原则性要求。
4.自来水公司现有一户一表采用的给水管材为:室外埋地管≥DN80采用球墨铸铁管,橡胶圈连接;<DN80给水管采用外镀锌内衬塑或涂塑钢管。
二.小区进水管的设计:
1.对于市政两路进水的申请,一般对于超高层建筑及供水范围大的小区才考虑提供两路进水,同时,审批两路进水时,一般要求两路市政供水管均不小于DN300。
2.已申请一户一表的部位,由自来水公司进行设计并施工至计费水表处(每户),未申请一户一表的部位(如小区内高层住宅部分),自来水公司设计并施工至计费水表处(总表),计费水表后管线由设计单位设计。但目前小区红线内仍由设计单位设计。市政管线设计原则为“简捷、方便维修及管理”。
3.对于多层住宅或商铺等一户一表供水范围基本含盖整个范围的小区,由于市政给水管网基本已到达小区的各个部位,建议市政给水管直接进住宅小区,围绕小区成环布置,在环网上接出室外消火栓,住宅、公建、商业等计费水表。室外消火栓采用计费式消火栓(管道尽量短,减少污染)。这样,只有一套环网,造价最低。若允许采用叠压供水设备,每套叠压供水装置尽量供应多户,以节省投资。若市政管网压力较小,要求多数或全部设置生活水池及泵房,尽量采用集中水池泵房,小区较大,可分区域相对集中设置水池泵房。这时,泵房以外区域可将室外消防与绿化合用管网,设总表计费。
4.对于高层住宅为主、一户一表供水范围小或基本没有的小区,由于市政进水管基本留在小区总接驳点,因此,小区应按高层住宅(多层住宅及商铺是一户一表的)、配套公建、幼儿园、绿化及消防等不同用水性质分开设置总计费水表及管线。这时,尽量将绿化与消防合并设置水表及管线,本部分管线用水点较分散,围绕小区成环布置,其余可采用枝状管。
5.对于介于上述第3点与第4点之间的小区,应灵活设计,总的原则是自来水公司供水至一户一表的区域,其余部位根据不同用水性质分开设置计费水表。在设计时,尽量利用市政供水管(一户一表前水管均是)争取多开口,多设置计费水表,以减少造价,主要是指在市政给水管经过的区域,绿化、公建等均直接开口设置计费水表,不必强求设置总表计费,同时,对于用水性质复杂且分散的小区,可申请枝状市政管进入小区,以减少造价,当然,应征得自来水公司的同意。
6.对于营业性公共建筑,要求根据不同用水性质(办公、娱乐、商业等)分开设置计费水表,可以一户一表的尽量设置一户一表。
7.对于企事业单位(包括工厂),应根据生活用水与消防用水的用水量及生活用水的分布情况,确定分别设置生活、消防专用水表,还是设置复式水表计费。若生活用水量大,较为集中,可分别设置生活、消防计费水表,以避免管道管径太大,减少相互影响。对于生活用水量小,用水点较为分散的单位,可采用复式水表,这样管道简单,造价低,但应与自来水公司协商解决。
8.住宅水景补水不得采用自来水。浇洒用水量较大时,可考虑不利用市政作为本部分的水源,有条件可自备水源,这样虽然投资较大,但运行费用较省。
三.单体给水系统的设计:
1.单体设计时,多层住宅、底部商业及公建的一户一表设计要求水表落地安装,表后管道也应位于户外。高层住宅建议给水立管及水表位于公共区域,以便于以后接收。
2.住宅底部商铺及公建水表建议相对集中设置地面水表箱(泉州自来水公司要求4-6户设一个表箱,可参照执行),尽量不位于商铺正立面。注意表后管线不应进入另一户。现福州自来水公司允许商铺水表采用埋地水表井,在较难设置集中地面水表箱的部位可灵活采用。
3.多层住宅水表后入户管一般位于套管中,采用PEX管。高层给水管入户管有两种作法,一种位于顶板下,穿梁安装(尽量贴近梁边);一种埋设于垫层中。注意两种方式采用的管材不同,由于垫层中不能出现接头,现PEX、铝塑复合管及PP-R管可满足要求,设置地板辐射采暖的房间可考虑PP-R管热熔接头安装,其余大多采用PEX或盘管式PP-R。顶板下管线大多采用PP-R管。对于户内作法有单点或多点用水点两种,多点可采用分水器的安装方式。
4.注意立管(入户管)应设置检修阀,同时,主干管注意增加一些区域的检修阀,以增加系统的可靠性。给水支管大于三个用水点的应设置支管检修阀。给水立管顶应设置自动排气阀。比例式减压阀应立式安装,可调式减压阀应水平安装。
5.采用水箱供水时,用水量大的用水点(如冷却塔、至下区减压阀等)应单独从水箱引出,避免相互干扰。
四.给水立管及住宅小区加压给水干管的计算:主要是分区对给水干管计算的影响,支管减压阀的采用。
五.给水系统应与土建配合的主要内容:
1.生活水箱不得利用结构本底构件,必须独立。成品水箱的采用:水箱容量计算、布置、水位控制,维修及安装空间较大,考虑柱位及边角的影响。部分甲方要求采用混凝土生活水箱,侧壁、顶底板的设置原则。
2.给水立管及水表箱的设置。落地表箱(一般十一层自然层及以下均落地设置)及楼梯间水箱的设置原则、平面及高度尺寸。水管道井的采用。
3.高层住宅公共取水点的设置(部分建筑),结合垃圾收集点设置的给排水设施。垃圾间的给排水设施。
4.设置叠压供水装置的叠压机房位置。
5.生活水池及水泵房的设置。生活水池上方不得有卫生间,位置应考虑柱网的影响。大型泵房考虑疏水层的厚度,一般不小于200。