计算机机房对温度、湿度及洁净度均有较严格的要求，因此，计算机机房专用空调在设计上与传统的舒适性空调有着很大区别，表现在以下几个方面：
普通空调用于机房造成的故障结果
1.普通空调无法保持机房温度恒定-会造成电子元气件的寿命大大降低。
2.无法保持机房温度均匀，局部环境容易过热–导致机房电子设备突然关机。
3.无法控制机房湿度，机房湿度过高-会产生冷凝水，导致微电路局部短路。
4.无法控制机房湿度，机房湿度过低-会产生有破坏性的静电，导致设备运行失常。
5.风量不足和过滤器效果差，机房洁净度不够–灰尘的聚集造成电子设备散热困难，容易过热和腐蚀。
6.普通空调设计选材可靠性差–空调维护量大，寿命短。
机房空调对于机房的作用
1、保持温度恒定（温度波动控制在24±1～2oC之内）。
2、保持湿度恒定（相对湿度波动控制在50%±5%RH之内）。
3、空气洁净度0.5微米/升4、换气次数/小时>30。即在给定的机房内，空调的风量和机房容积的比值大于30。
5、机房正压>10Pa。
6、机房空调设备具备远程监控及来电自启动功能。
对于机房来讲，要保证机房的环境稳定可靠，需要机房专用空调来实现，使用普通空调机组仅仅是减少了初投资，但无法保证机房要求的温湿度环境，总的费用也高于机房专用空调；只有机房精密空调才能解决机房可靠地运行。