一、精密空调冷却塔的检修保养
精密空调冷却水系统的水质是一个极为重要的问题。有的冷却水系统与大气相通，空气中的污染物如尘土、杂物、细菌、可溶性固体等随时都有可能进入循环水系统，使微生物大量繁殖造成污染。与此同时，如果系统的补给水未经软化处理，随着水的蒸发，水中的盐类不断被浓缩，水的硬度将提高，还有水中溶解氧的作用，使金属管道结垢、腐蚀。最有效的水处理方法是根据水质的情况定期向系统内投入清洗药剂进行水处理，使水质达到指标要求。使用经过水处理的软水作为补给水是冷却水系统最理想的水源。
二、精密空调水泵的维修
1.填料函维修
维修时先拧下固定螺栓上的螺母，用螺丝刀将压盖撬开，用带钩的铁丝或螺丝刀等工具将填料函内已损坏的填料取出，淸洗干净内部。将同等规格的填料沿泵轴顺时针缠绕，其厚度应比取出的填料厚一些，具体厚度应通过调整决定，然后用压盖顶住填料套进蜾栓内，靠旋紧螺母将匝盖及填料压入。旋紧螺母时应均匀对称施力，边旋紧边转动泵轴，将压盖压到合适位置，使泵轴能灵活转动。然后开泵进行试验，若漏水还超过标准，可适当再旋紧压盖螺母，经过几次调整，即可达到要求。
2.泵轴磨损修复
泵轴与填料摩擦处最容易磨损，为防止泵轴被填料磨损，在泵轴与填料摩擦处镶有轴套，磨损后可以进行拆换。
注意：轴套磨损不应超过2mm。
3.叶轮与密封环的检修
叶轮与密封环之间的配合间隙，对吸水管径为100mm以下的水泵为1.5mm，管径为200mm以下的水泵为2mm，若超过规定应更换密封环。
4，轴承检修
磨损严重或卡死的轴承应进行更换。
三、精密空调风机的维修
1.精密空调风机的传动带磨损过快
其原因主要是电机轴和风机轴不平行，传动带在轮槽内偏磨，因而磨损很快，易于断裂。
可用长钢尺，以风机带轮侧面为基准来测量和电动机带轮侧面的偏差，其偏差为1mm。如错位，应进行调整。
2.精密空调轴承磨损过快
风机轴与轴承不同心，主要是由于轴承调整垫片放得不平幣，轴承座螺栓的松动或位移引起，轴瓦偏磨不严重时，可用三角刮刀修理，重新调整垫片。