随着我国住房制度的改革,经济适用房和商品住宅发展迅猛,现住宅楼面多为现浇结构,钢筋混凝土强度等级也不断提高,现浇板出现裂缝的机率增大。住宅楼现浇板裂缝问题成为居民住宅质量投诉的热点，也给业主和物业管理部门带来矛盾。虽然这些裂缝一般被认为对使用无多大危害，但在实际施工中仍有必要对其有效控制，避免有害裂缝的产生。本文主要从设计、施工和使用方面论述裂缝的预控措施。

一、裂缝的预控重点在设计

从住宅工程现浇板裂缝发生的部位分析，设计人员必须尽可能考虑各种影响因素，根据不同的结构部位，采取相应的合理配筋和分缝。在设计时严格执行规范和强制性条文要求，做到既能满足结构要求，又尽可能地减少出现裂缝的机会。

1、钢筋的使用应满足抗裂要求，适当扩大配筋率，特别在房屋四周阳角处及形状突变的房屋阳角处采用双层双向钢筋加密加强，能对混凝土收缩裂缝扩展起到一定的作用。

2、平面布局力求规则，尽量避免突变。

3、适当增加楼板有效厚度和重视屋面的隔热保温设计也能起到一定作用。

4、对现浇板中预埋管路重叠处和预留洞口处要采取适当的技术措施，防止板厚被缩减降低板的有效抗裂厚度。

二、裂缝的预控关键在施工

楼面裂缝最常见最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处斜角裂缝，再者就是预埋管线集散处和施工中转材料临时较集中又较频繁的吊装堆放区域出现裂缝。从施工角度综合分析，应分类采取以下主要技术措施。

1、重点加强楼面上层钢筋网的有效保护措施

楼面混凝土板中的抗拉受力钢筋，起着抵抗外荷载所产生的弯矩及防止混凝土收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理位置才能确保有效，这就是说必须确保钢筋保护层的厚度。在实际施工中，楼面现浇板的下层钢筋网在受到混凝土垫块及摸板依托下保护层比较容易正确控制。与此相反，楼面现浇板上层钢筋网保护层的有效保护一直是施工中的一大难题。板的上层钢筋一般较细较软，由于各工种交叉作业人员多，行走频繁，无处落脚难免被大量踩踏，受到人员踩踏后的钢筋弯曲、变形、下坠，造成钢筋位移，给日后造成裂缝带来隐患。上述原因在施工中须大大改进，根据实际施工实践可采取下列措施加以解决：

（1）建议楼面双层双向钢筋及负弯矩筋下必须设置钢筋小马凳，且每平方米不得少于3个。

（2）尽可能合理和科学地安排好各工种交叉作业时间，在板底钢筋帮扎后，管线预埋应及时穿插争取全面完成，做到不留或少留尾巴，以有效减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量。

（3）在楼梯、通道等必须通行处搭设临时简易通道，供必要的施工人员通行。加强教育和管理，使全体操作人员充分重视保护板面上层钢筋的正确位置，行走时必须沿钢筋小马凳支撑点通行，不得随意踩踏中间架空部位钢筋。（4）在混凝土浇筑前和浇筑中安排足够数量的钢筋工及时进行整修绑扎。在裂缝容易发生（四周阳角处、预埋线管处、大跨度房间处）部位和负弯矩受力最大区域，应铺设临时性活动挑板，扩大接触面，分散荷载，尽量避免上层钢筋受到重新踩踏变形。

2、预埋管线处裂缝防治

预埋线管，特别是多根线管的集散处是混凝土截面受到削弱引起应力集中导致裂缝的薄弱部位。当预埋管径较大，房间开间也较大，并且线管敷设走向又重合于混凝土收缩受力方向时，就很容易造成楼面裂缝。因此对于较粗的管线及多根管线的集散处须增设垂直于线管的短钢筋网加强。线管在敷设时应尽量避免立体交叉布线，在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混泥土能顺利振捣密实。

3、材料吊卸区域的楼面裂缝防治

在主体结构施工中，普遍存在质量与工期之间的矛盾。一般每一楼层施工速度平均为5—7天，当楼面混凝土浇筑不足24小时的养护时间，就忙着吊运施工材料，楼板在强度不足的情况下受到材料吊运冲击荷载的作用而引起不规则的受力裂缝。这些裂缝一旦形成，就难以闭合，形成永久裂缝。这种情况在主体快速施工中时常见，对这类裂缝的处理宜采用以下措施控制：

（1）科学安排施工计划，严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝过早上砖，上荷载和过早拆模。

（2）主体结构的施工不能强求过快，现浇板浇筑完后不得小于24小时的养护，以确保现浇板获得最起码的养护时间。

（3）施工中吊运上来的材料应做到分散堆放，要轻卸轻放，不得过多集中堆放，以减少楼面荷载和振动，尽量减小冲击振动力。

（4）对计划中的材料堆放部位模板支撑搭设前就预先考虑立杆和横向支撑采取加密措施，以增强刚度，减少变形来加强该区域的抗冲击振动荷载。

4、严格控制混凝土施工配合比

在楼面混凝土施工中，要根据混凝土强度等级，质量检验标准以及混凝土和易性的要求控制配合比。严格控制水灰比，选择级配良好石子，减小空隙率和砂率以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。

5、加强对楼面混凝土的养护

混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能提高起着十分得要的作用，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂逢发生。但在实际施工中，由于抢赶工期和浇水影响弹线及施工人员作业，因此楼面现浇混凝土往往缺乏较充分和足够的浇水养护时间。为此，施工中必须坚持覆盖麻袋和草包进行妥善保湿养护，防

止强风和烈日曝晒，也可喷洒养护液进行养护，达到降低成本和提高工效，并可避免或减少对施工的影响。

三、使用阶段的合理使用也至关重要

住宅竣工后，业主和物业管理部门要及时提供住宅使用说明书，并加强管理，特别是住房装修阶段，禁止用户在装修时破坏原有结构，杜绝在板上开槽、打洞、钻孔等野蛮施工，严禁集中堆载，防止不合理的装修施工面导致裂逢的产生。

因此，针对现浇板容易出现的一些非结构性裂逢现象，采取了上述防治措施，收到一定的效果。近年来，公司承建了大批以现浇板为主的施工小区。由于防治措施在前，现浇板出现裂逢的情况基本解决，施工质量及外观得到了保证。