29层五星级酒店结构设计优化 五星级酒店工程，总用地面积74000平方米，总建筑面积63788平方米，地下一层，地上29层，建筑高度99.99米。结构形式为框架核心筒结构，建筑结构抗震类别为丙类，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。地震基本加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，基本风压为0.45kN/㎡，基本雪压0.40KN/㎡。建筑场地类别为Ⅱ类，中软场地土，特征周期T＝0.35s。地基主要情况是：第一层，粗砂，分布较稳定，厚度不大。第二层，砾砂，分布较稳定，厚度较大。第三层，粉质粘土，分布不稳定，厚度不均。第四层，中风化石灰岩，分布较稳定，埋深较大，力学性质好，强度高，该层发育岩溶。fak＝5000Kpa，岩石极限侧阻力1500 Kpa，岩石极限端阻力25000 Kpa.。以下节选设计优化报告中的部分内容：
五星级酒店工程，总用地面积74000平方米，总建筑面积63788平方米，地下一层，地上29层，建筑高度99.99米。结构形式为框架核心筒结构，建筑结构抗震类别为丙类，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。地震基本加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，基本风压为0.45kN/㎡，基本雪压0.40KN/㎡。建筑场地类别为Ⅱ类，中软场地土，特征周期T＝0.35s。地基主要情况是：第一层，粗砂，分布较稳定，厚度不大。第二层，砾砂，分布较稳定，厚度较大。第三层，粉质粘土，分布不稳定，厚度不均。第四层，中风化石灰岩，分布较稳定，埋深较大，力学性质好，强度高，该层发育岩溶。fak＝5000Kpa，岩石极限侧阻力1500 Kpa，岩石极限端阻力25000 Kpa.。以下节选设计优化报告中的部分内容：
1、柱基工程：
本工程钻孔灌注桩的竖向承载力由桩身混凝土强度控制，不是地基承载力起控制作用，因此，桩混凝土应采用较高的强度等级，或适当加大柱基截面尺寸。边柱（共18根），桩按原设计采用一柱两桩。内柱（共6根），可采用一柱三桩（或二桩），中部核心筒下采用24根桩，若桩经取1.30m，混凝土强度等级取C40，桩总数为78根，能满足强度要求。比原设计桩数减少约20%，且安全度更好。应该注意：必须按地质报告要求，查清设计桩端下一定深度内有无岩溶发育。
本工程钻孔灌注桩的竖向承载力由桩身混凝土强度控制，不是地基承载力起控制作用，因此，桩混凝土应采用较高的强度等级，或适当加大柱基截面尺寸。边柱（共18根），桩按原设计采用一柱两桩。内柱（共6根），可采用一柱三桩（或二桩），中部核心筒下采用24根桩，若桩经取1.30m，混凝土强度等级取C40，桩总数为78根，能满足强度要求。比原设计桩数减少约20%，且安全度更好。应该注意：必须按地质报告要求，查清设计桩端下一定深度内有无岩溶发育。
2、桩基承台：
对于裙桩承台（筏板），板厚主要由抗冲切控制，配筋一般情况为上部钢筋小于下部钢筋。对于两桩承台，承台梁取1600×2000后，可不再设置翼缘，下部钢筋4628，应进行复核，并应标注构造腰筋，配筋值和构造做法可参考附图。单桩承台尺寸偏大，承台仅起连接作用，可取1500×1500×1000。
对于裙桩承台（筏板），板厚主要由抗冲切控制，配筋一般情况为上部钢筋小于下部钢筋。对于两桩承台，承台梁取1600×2000后，可不再设置翼缘，下部钢筋4628，应进行复核，并应标注构造腰筋，配筋值和构造做法可参考附图。单桩承台尺寸偏大，承台仅起连接作用，可取1500×1500×1000。
3、承台间的连接及做法：
原设计边框架处桩基（承台）与中部核心筒（筏板）的连接原设计用1500厚板连接。可修改为沿柱设置拉梁并设抗水板的做法。可参考附图。
原设计边框架处桩基（承台）与中部核心筒（筏板）的连接原设计用1500厚板连接。可修改为沿柱设置拉梁并设抗水板的做法。可参考附图。
4、地下室底板：
本工程地下室必须考虑地下水的影响，地下水位取-2.40m，地下室底板不同标高处考虑不同的水浮力值，应考虑向上的水浮力与底板重力的组合值进行抗水板和承台间拉梁的设计。并合理验算裂缝宽度。桩基承台间拉梁没有延性要求可不用设置加密箍筋。承台间拉梁按抗水板传来的荷载进行设计，可不考虑延性，不必设置箍筋加密区。在设计地下室防水底板时，应画出排水沟大样图。
本工程地下室必须考虑地下水的影响，地下水位取-2.40m，地下室底板不同标高处考虑不同的水浮力值，应考虑向上的水浮力与底板重力的组合值进行抗水板和承台间拉梁的设计。并合理验算裂缝宽度。桩基承台间拉梁没有延性要求可不用设置加密箍筋。承台间拉梁按抗水板传来的荷载进行设计，可不考虑延性，不必设置箍筋加密区。在设计地下室防水底板时，应画出排水沟大样图。
5、抗浮设计：
按照抗浮设计水位设计，施工至地下室顶板后停止降水，原设计不满足抗浮设计要求，设计单位应进行计算，确定停止降水时间并采取一定抗浮措施。
按照抗浮设计水位设计，施工至地下室顶板后停止降水，原设计不满足抗浮设计要求，设计单位应进行计算，确定停止降水时间并采取一定抗浮措施。
6、地下室的防水做法：
因本工程地下室防水问题非常重要，但原设计交代不详。建议业主对底板、外墙的防水做法进行专项论证，并由专业队伍施工，以保证防水效果。设计应在说明中提出地下室外墙外表面的防水层的可更换要求。施工图中应补充桩基处、管道处、施工缝等处的节点大样做法。
因本工程地下室防水问题非常重要，但原设计交代不详。建议业主对底板、外墙的防水做法进行专项论证，并由专业队伍施工，以保证防水效果。设计应在说明中提出地下室外墙外表面的防水层的可更换要求。施工图中应补充桩基处、管道处、施工缝等处的节点大样做法。
7、核心筒剪力墙：
对于核心筒，当设置端柱后，剪力墙厚度应考虑减薄的可行性。墙厚的控制只要满足稳定性和轴压比要求即可。对于剪力墙底部加强部位的取值，国家规范《建筑抗震设计规范》要求一般不超过15m，请原设计单位复核。剪力墙连梁高度较大者，可复核、比较适当减小后的计算结果。连梁减小，结构的抗震延性提高，同时降低结构造价。
对于核心筒，当设置端柱后，剪力墙厚度应考虑减薄的可行性。墙厚的控制只要满足稳定性和轴压比要求即可。对于剪力墙底部加强部位的取值，国家规范《建筑抗震设计规范》要求一般不超过15m，请原设计单位复核。剪力墙连梁高度较大者，可复核、比较适当减小后的计算结果。连梁减小，结构的抗震延性提高，同时降低结构造价。
8、裙房梁板：
对于悬挑板应尽量减薄厚度，以利于降低结构自重，增大安全度，如 4.40m，C-F轴段。屋面采用预制预应力大跨度双T板不妥，不利于抗震，且增大了吊装难度，不方便施工。如17.95m，S-Q轴段。建议此部位结构做法采用钢结构。4.45m处，大厅部位，悬挑段有楼梯处，应进行计算复核，并验算悬挑梁及相关梁的挠度及裂缝宽度。裙房中，大空间的门厅周围及悬挑梁等应适当加强。
对于悬挑板应尽量减薄厚度，以利于降低结构自重，增大安全度，如 4.40m，C-F轴段。屋面采用预制预应力大跨度双T板不妥，不利于抗震，且增大了吊装难度，不方便施工。如17.95m，S-Q轴段。建议此部位结构做法采用钢结构。4.45m处，大厅部位，悬挑段有楼梯处，应进行计算复核，并验算悬挑梁及相关梁的挠度及裂缝宽度。裙房中，大空间的门厅周围及悬挑梁等应适当加强。
9、主楼梁板：
原设计主楼楼盖采用普通梁板式做法，框架主梁断面一般为400×700，次梁为200×500，200×600，标准层梁底净高2400。梁底净高2400不满足要求，必须加大。因此设计中应采取减小框架梁和次梁断面高度的做法。对于主楼标准层梁板结构，框架梁断面应予减小，以满足梁下净高的要求，建议框架梁梁高取500左右较为合适，个别梁当强度或刚度不足时，对梁宽可适当加大。同时次梁也相应减小梁高。对于管道井处，或轻质板墙下，可考虑不再设置钢筋混凝土次梁，以方便施工。
原设计主楼楼盖采用普通梁板式做法，框架主梁断面一般为400×700，次梁为200×500，200×600，标准层梁底净高2400。梁底净高2400不满足要求，必须加大。因此设计中应采取减小框架梁和次梁断面高度的做法。对于主楼标准层梁板结构，框架梁断面应予减小，以满足梁下净高的要求，建议框架梁梁高取500左右较为合适，个别梁当强度或刚度不足时，对梁宽可适当加大。同时次梁也相应减小梁高。对于管道井处，或轻质板墙下，可考虑不再设置钢筋混凝土次梁，以方便施工。
