施工质量没问题的话就没事，尽量不要选顶楼了

顶层的屋面防水层，20年后如何。

现在的房子一般也不会住到20年，

看来楼主的表述，根本不想回复。

鲲爸爸 发表于 2014-11-29 20:46 看来楼主的表述，根本不想回复。我是来征求意见的，只是把的想法说一下。希望大家指导

楼主的问题里面包含了很大的信息量。我本人在校学了4年，在工地学了25年，才基本能够说清楚这些问题。
1.“住矮楼，楼上卫生间装修”，装修与楼高和楼矮没有关系；
2.“楼上卫生间装修，会在地板挖沟铺水管”，注意楼主用的是“挖沟”，那住宅楼那十几厘米厚的楼板可是不够“挖沟”的；
3.厕所排水分污水、即便器水和废水、即台盆水、地漏水和洗澡水。污水直接排入污水管，地漏水汇入洗澡水和台盆水管、再排入污水管。这些管子肯定是在交房时做好的。如采用“同层排水”，也无需“挖沟”。仅排好水管，再做回填即可。
4.厕所给水分冷水和热水。一户一表供水一般冷水是到厨房的。由此可分出下面的问题：
4.1开发商委托设计时，是否要求将冷水供到位？即设计图纸上有从厨房到厕所的冷水管、以及热水管；
4.2如设计并施工了该些水管，则供水没有问题，楼主不用重新布置；
4.3如没有的，①厕所和厨房仅一墙之隔，则问题不大，就穿墙而已。②厨房和厕所相隔客厅、客房等的楼主需要自行布置；
4.4家庭供水管外径35毫米以内、计算接头不超过50毫米。铺管可分埋和吊。埋，即在地板下埋，地板到结构层之间一般有50毫米的结合层。吊，即在吊顶、阴角板内铺设。
5.以上第3、4条说明就算铺供水管或排水管也不一定要“挖沟”。纠正一下，楼主所说的“挖沟”，既是专业术语中的“开槽”。开槽的深度一般不超过20毫米。
6.厕所漏水，一般是因为水管穿楼板的“吊洞”没有做好引起的。这个在一户一验时注意提出检查即可。
7."热胀冷缩"现象是肯定存在的，无处无时的存在。结构中的钢筋本身就有抵抗这种现象的作用，这是其一。在屋面工程中，除了防水层，还有保温层。保温层的作用就是避免太阳光照射对顶楼所产生的升温作用的，这是其二。
8.说到住高层还是住低层，不知楼主贵庚。以本人的年纪，住房的楼层肯定不会超过7层。呵呵，上海地区7层以上必须配置电梯。
9.电梯，品牌再好，10年内不会有问题。可是10年后呢？不知楼主10年后贵庚多少？爬30楼有问题吗？廉颇可能饭否？

罗嗦了很久了，想到哪里说道哪里。希望能给楼主一些帮助。

楼主“住矮楼，楼上卫生间装修，会在地板挖沟铺水管，容易导致楼下漏水”这问题可以说你点不是特别背 很难碰到

楼主杞人忧天了，也说明楼主这方面懂得不多。说简单了，不可能出现问题，就是有，找物业，上层漏就是他的责任，很好办的。有什么可操心的？朱顶层，我个人不爱住，风大多少有晃动的感觉，呵呵

你真是想多了。。。

顶楼风景好哪