【结构大事件后续报道】官方坚持接吻楼属自然沉降 开发商承认设计有瑕疵
晓晓布丁
晓晓布丁 Lv.16
2014年11月28日 15:38:47
来自于建筑施工
只看楼主

我想网友们更多关注的是:沉降和倾斜的原因是什么?政府部门如何回应居民的诉求?后续的修缮方案、处置方案何时出炉?   一起去看看后续报道....... 初步公布的数据没有让浦东新区心圆西苑小区17、18号楼的业主们完全打消疑虑,昨天凌晨,他们还聚集在物业办公室里讨论。  业主:这家检测机构也不是经过我们(认可的),他们就是很草率的,给你4个公司给你选,一家我们都不认识,我们怎么选.







我想网友们更多关注的是:沉降和倾斜的原因是什么?政府部门如何回应居民的诉求?后续的修缮方案、处置方案何时出炉?


  
一起去看看后续报道.......

初步公布的数据没有让浦东新区心圆西苑小区17、18号楼的业主们完全打消疑虑,昨天凌晨,他们还聚集在物业办公室里讨论。

  业主:这家检测机构也不是经过我们(认可的),他们就是很草率的,给你4个公司给你选,一家我们都不认识,我们怎么选.


浦东新区管理部门组织了专家组,再次来到心圆西苑小区进行检测、评估。沉降和倾斜是怎么造成的呢? 【浦东新区建设工程安全质量监督站站长潘平:17号楼和18号楼挨靠在一起,是由自然沉降和温差伸缩挤压所致。通俗来说,就是自然形成的。

  潘平:主要是因为自然沉降,还有就是碰在一起了。距离太近了,本来施工单位为了美观,女儿墙为了美观,装饰线条,施工时10公分,10公分的。就碰在一起了。很正常。



对于官方的陈词,显然是不能让业主信服的,网友也提出了质疑:对于上海两幢楼顶部相撞在一起,专家出来说是属于正常沉降,你们有何感想?这至少是证明楼发生了不均匀沉降,我觉得高层顶部女儿墙的做法不能向外突出太多,否则将会放大这种楼顶部亲嘴的情况?



  小区开发商心圆房地产公司负责人陈彤承认,设计施工存在疏忽。他是设计过程,我不能避讳这个设计上的小问题。他们没想到,两个东西设计时就在一起,碰到了,没有留住像下面一样热胀冷缩的缝,所以就变成这样子。





潘平:这个没问题,一年半,很正常的自然沉降。


  有居民质疑,两栋楼的间距只有十几厘米,是否涉嫌违规?



  浦东新区建设工程安全质量监督站站长潘平所给的答案:这个问题需追溯到楼体设计。17、18号楼设计时是一栋楼,盖在同一基础上,不过为了后面的道路而建成了八字形,而中间并不是消防通道,而是抗震缝和伸缩缝。应该是一个楼,基础是同一个,中间留了一个抗震缝和伸缩缝。我们理解是一栋楼两个单元。

  网友质疑;除了挤压的楼顶,楼底手掌可入的裂缝上镜率最高。如此大的裂缝不影响结构安全吗? 如下图所以

楼底.jpg

通过图片可以看到这一块底下是排水沟,上面建的不是楼的主体吗?很怀疑啊,

  陈彤:这是保温啊。其实我们看到最外面是面砖,保温,里面才是混泥土结构。排水沟与主体的地基不一样,沉降速度也不一样。

  陈彤:这条缝怎么产生的,两个不同部分,一个是主体结构,一个是排水沟,沟直接做在了土上,一个在地装上,所以沉降速度不一样。对主体结构没有影响。【小编也要发问了,裂缝了,后期修复,抗震性能真的不会有影响吗?真的还可以安心的入住吗?开发商,你这么任性,真的可以吗?】

两天以来,业主和开发商、政府有关部门曾反复上演谁来检测、怎么检测的拉锯战,如今后续处置方案中最大的障碍也许在于如何有效与业主的沟通。

中船九院的专家瞿革:瞿革经过现场宏观观察后认为,初步证实检测机构结论无误。

专家最后给出的结论是这样的.........

  瞿革:这件事情很简单的事情。就是女儿墙的缝,很小,在不均匀沉降和温差,每一栋房子,土质再好,在上海没有沉降,没有不均匀沉降。只不过大小程度问题



事件就这样可以收尾了吗?专家组给出的答案网友们可以接受吗?布丁反正是晕了,我们还是一起去讨论讨论网友提出的这个问题:
对于上海两幢楼顶部相撞在一起,专家出来说是属于正常沉降,你们有何感想?这至少是证明楼发生了不均匀沉降,我觉得高层顶部女儿墙的做法不能向外突出太多,否则将会放大这种楼顶部亲嘴的情况?(结构版主:高处能胜寒)




楼底.jpg

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攻城师26318
2014年11月28日 15:46:59
2楼
开发商承认设计有问题 黑锅王施工单位呢
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libaotian20
2014年11月28日 15:57:04
3楼
当初建筑设计的时候就那么逗比,靠那么近。
不均匀沉降是问题不大,要看不均匀沉降的程度。就是地震来了的时候,这楼太危险,相互打架
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安徽结构如风
2014年11月28日 16:03:13
4楼
唉,不要出现事故就好了
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采菇凉的蘑菇
2014年11月28日 16:24:59
5楼
即使砖家说没事 但是楼已经歪了 反正我是不敢住啊
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wanglepcs
2014年11月28日 16:41:43
6楼
太坑了,买个房子容易吗?敢住么?
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呉俣
2014年11月28日 16:49:29
7楼
专家真坑,既然是高层 基础做一起的 就算沉降也不会是变形缝处左右不均匀沉降啊 那是这样沉降 那就是基础都变形了
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cadway
2014年11月28日 17:00:03
8楼
在施工图设计阶段对线条这种非承重受力构件设计时,容易忽视这个问题。图纸上画起来相邻可能间隔10mm,准确施工,且无沉降差,理论上毫无问题。而实际上,施工误差,加上沉降影响,就可能导致这类问题出现了。
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和平卫士
2014年11月29日 08:27:31
9楼
都是站着说话不腰疼的人,瑕疵到哪里都有,政府就喜欢推卸责任
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老瞿
2014年12月01日 08:27:18
10楼

我觉得如果让上海市的领导及他的家人住在这栋楼,还有所谓的专家,开发商,看看他们的反映。
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hengxin87
2014年12月02日 21:41:36
11楼
希望这座大楼没事就好
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