【结构大事件后续报道】官方坚持接吻楼属自然沉降 开发商承认设计有瑕疵
晓晓布丁
晓晓布丁 Lv.16
2014年11月28日 15:38:47
来自于建筑施工
只看楼主

我想网友们更多关注的是:沉降和倾斜的原因是什么?政府部门如何回应居民的诉求?后续的修缮方案、处置方案何时出炉?   一起去看看后续报道....... 初步公布的数据没有让浦东新区心圆西苑小区17、18号楼的业主们完全打消疑虑,昨天凌晨,他们还聚集在物业办公室里讨论。  业主:这家检测机构也不是经过我们(认可的),他们就是很草率的,给你4个公司给你选,一家我们都不认识,我们怎么选.







我想网友们更多关注的是:沉降和倾斜的原因是什么?政府部门如何回应居民的诉求?后续的修缮方案、处置方案何时出炉?


  
一起去看看后续报道.......

初步公布的数据没有让浦东新区心圆西苑小区17、18号楼的业主们完全打消疑虑,昨天凌晨,他们还聚集在物业办公室里讨论。

  业主:这家检测机构也不是经过我们(认可的),他们就是很草率的,给你4个公司给你选,一家我们都不认识,我们怎么选.


浦东新区管理部门组织了专家组,再次来到心圆西苑小区进行检测、评估。沉降和倾斜是怎么造成的呢? 【浦东新区建设工程安全质量监督站站长潘平:17号楼和18号楼挨靠在一起,是由自然沉降和温差伸缩挤压所致。通俗来说,就是自然形成的。

  潘平:主要是因为自然沉降,还有就是碰在一起了。距离太近了,本来施工单位为了美观,女儿墙为了美观,装饰线条,施工时10公分,10公分的。就碰在一起了。很正常。



对于官方的陈词,显然是不能让业主信服的,网友也提出了质疑:对于上海两幢楼顶部相撞在一起,专家出来说是属于正常沉降,你们有何感想?这至少是证明楼发生了不均匀沉降,我觉得高层顶部女儿墙的做法不能向外突出太多,否则将会放大这种楼顶部亲嘴的情况?



  小区开发商心圆房地产公司负责人陈彤承认,设计施工存在疏忽。他是设计过程,我不能避讳这个设计上的小问题。他们没想到,两个东西设计时就在一起,碰到了,没有留住像下面一样热胀冷缩的缝,所以就变成这样子。





潘平:这个没问题,一年半,很正常的自然沉降。


  有居民质疑,两栋楼的间距只有十几厘米,是否涉嫌违规?



  浦东新区建设工程安全质量监督站站长潘平所给的答案:这个问题需追溯到楼体设计。17、18号楼设计时是一栋楼,盖在同一基础上,不过为了后面的道路而建成了八字形,而中间并不是消防通道,而是抗震缝和伸缩缝。应该是一个楼,基础是同一个,中间留了一个抗震缝和伸缩缝。我们理解是一栋楼两个单元。

  网友质疑;除了挤压的楼顶,楼底手掌可入的裂缝上镜率最高。如此大的裂缝不影响结构安全吗? 如下图所以

楼底.jpg

通过图片可以看到这一块底下是排水沟,上面建的不是楼的主体吗?很怀疑啊,

  陈彤:这是保温啊。其实我们看到最外面是面砖,保温,里面才是混泥土结构。排水沟与主体的地基不一样,沉降速度也不一样。

  陈彤:这条缝怎么产生的,两个不同部分,一个是主体结构,一个是排水沟,沟直接做在了土上,一个在地装上,所以沉降速度不一样。对主体结构没有影响。【小编也要发问了,裂缝了,后期修复,抗震性能真的不会有影响吗?真的还可以安心的入住吗?开发商,你这么任性,真的可以吗?】

两天以来,业主和开发商、政府有关部门曾反复上演谁来检测、怎么检测的拉锯战,如今后续处置方案中最大的障碍也许在于如何有效与业主的沟通。

中船九院的专家瞿革:瞿革经过现场宏观观察后认为,初步证实检测机构结论无误。

专家最后给出的结论是这样的.........

  瞿革:这件事情很简单的事情。就是女儿墙的缝,很小,在不均匀沉降和温差,每一栋房子,土质再好,在上海没有沉降,没有不均匀沉降。只不过大小程度问题



事件就这样可以收尾了吗?专家组给出的答案网友们可以接受吗?布丁反正是晕了,我们还是一起去讨论讨论网友提出的这个问题:
对于上海两幢楼顶部相撞在一起,专家出来说是属于正常沉降,你们有何感想?这至少是证明楼发生了不均匀沉降,我觉得高层顶部女儿墙的做法不能向外突出太多,否则将会放大这种楼顶部亲嘴的情况?(结构版主:高处能胜寒)




楼底.jpg

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wolfzf
2014年12月03日 12:50:46
12楼
这个楼歪歪,歪的有点蹊跷
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tmzx201410
2014年12月06日 14:40:58
13楼
最后被坑的 还是业主啊
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fanyinlei
2014年12月06日 18:02:02
14楼
就算是主体结构无影响,住着也不安心
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土木清风
2014年12月06日 19:12:23
15楼
官方的话不能信
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秦十二世
2014年12月06日 21:57:42
16楼
专家一出场,事情就更不好解释了
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土木清风
2014年12月07日 09:44:35
17楼
广西石化油罐底板下沉严重,设计也不承认错
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hu112580
2014年12月08日 08:52:05
18楼
我这能说是沉降缝真的起作用了 ,其他的我不知道了。
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美wa521de香
2014年12月08日 21:28:04
19楼
住这样的楼,心里会很不舒服的,还是有个志在心里。
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pydzyzx
2014年12月09日 11:01:38
20楼
总觉得砖家的话不可信,这样的楼砖家敢住?
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