我们工地是这样的情况：甲方跟我们施工单位签了施工承包合同（不包括消防暖通），消防暖通甲方是跟别的公司签的合同，我们又跟劳务分包这边签了劳务分包合同。。。。。我想问问，合同是什么形式的合同？我们是属于总包还是总包管理方（主体结构的劳务部分由分包完成）？劳务分包属于分包吗？
我们工地是这样的情况：甲方跟我们施工单位签了施工承包合同（不包括消防暖通），消防暖通甲方是跟别的公司签的合同，我们又跟劳务分包这边签了劳务分包合同。。。。。我想问问，合同是什么形式的合同？我们是属于总包还是总包管理方（主体结构的劳务部分由分包完成）？劳务分包属于分包吗？
3楼
劳务分包是属于分包，但不是专业工程分包，只是劳务的分包而已，施工单位任然是总承包。建设单位分包的消防、暖通属专业性的分包，总承包有管理责任的，但分包单位或建设单位应支付一定的总承包管理及配合费。:)
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4楼
分包分为专业工程分包和劳务作业分包。你的例子里消防暖通属于专业工程分包，而你们自己找的做劳务施工队就是劳务分包啦。劳务分包可不经建设单位认可。你们和甲方的合同里约定主体结构部分由你们完成，那你们就是施工总承包啦。建议楼主去看《建设工程法规及相关知识》一书。
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5楼
建筑工程法规及相关知识 里头有，看一下就好了。
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9楼
严格意义上来讲暖通消防属于甲方平行发包，只有总包单位发包出去的才能算专业分包。如果分包与总承包单位签订总分包安全管理协议，而分包方又直接与甲方签订承包合同，这种模式很不利总承包单位，总包单位有对分包单位的安全管理责任却没有制约措施，因为工程款是分包单位从建设单位拿的，而且确定分包单位的决定权也在建设单位。
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11楼
yipinjianshe 发表于 2014-4-20 09:17 劳务分包是属于分包，但不是专业工程分包，只是劳务的分包而已，施工单位任然是总承包。建设单位分包的消防 …解释得很到位，这是比较常规的抄作方式
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12楼
学习了，看大神的理解是很快的学习途径
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14楼
楼主需要自己查阅资料或咨询专业人士
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15楼
楼主你们还是总包 消防的是专业分包
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20楼
借楼主的问题一同学习了。
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21楼
说的都挺好，除了甲方需要支付总包对甲分包的管理费用外，也有项目在甲分包的工程款支付方面需要总包确认和同意（工程量），这样更有利于总包对甲分包单位的管理和约束。
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