砖混小楼改造加固,求过来人指点指点
木土土
木土土 Lv.12
2014年03月19日 11:41:41
只看楼主

主体结构分为三层,均为砖混结构,主体工程建筑面积为493m2,设计用途为办公楼,建成于20世纪50年代,房屋主体结构为砖混结构,楼板为预制板。现在应甲方要求,要将其改造成专家公寓,所以要加设卫生间和厨房(还有管道井,图上暂未表示出来), 现在问题是原来楼板肯定是不行的,要如何加固?如果加固不可行,拆除替换成现浇梁板是否可行,应该如何操作? ps:本工程结构无需报审,现在的想法是尽量减少对原有结构的扰动,只要能加上卫生间和厨房就好,其他办公改卧室的部分基本不需加固。

主体结构分为三层,均为砖混结构,主体工程建筑面积为493m2 ,设计用途为办公楼,建成于20世纪50年代,房屋主体结构为砖混结构,楼板为预制板。现在应甲方要求,要将其改造成专家公寓,所以要加设卫生间和厨房(还有管道井,图上暂未表示出来),

现在问题是原来楼板肯定是不行的,要如何加固?如果加固不可行,拆除替换成现浇梁板是否可行,应该如何操作?


ps:本工程结构无需报审,现在的想法是尽量减少对原有结构的扰动,只要能加上卫生间和厨房就好,其他办公改卧室的部分基本不需加固。


图一,原有结构二层平面图
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图二,改造后的二层平面图(其他各层加设位置对齐)
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木土土
2014年03月20日 09:27:48
14楼
jizhuchu 发表于 2014-3-19 16:46 用轻质隔板墙就可以了直接采用轻质隔墙?楼板不需要加固吗?开洞的地方怎么处理?开洞对预制板影响不小吧,
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木土土
2014年03月20日 09:28:14
15楼
woxiaoloa 发表于 2014-3-19 17:10 本工程结构无需报审,现在的想法是尽量减少对原有结构的扰动,只要能加上卫生间和厨房就好,其他办公改卧室 …
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木土土
2014年03月20日 09:29:00
16楼
limin369 发表于 2014-3-19 18:37 房子都六十多年了,看来还是以前的施工质量过硬是啊,看着还是挺结实的,
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木土土
2014年03月20日 09:31:28
17楼
savionlee 发表于 2014-3-19 21:13 一般来说加个卫生间厨房不会有问题的 关键是做好防水处理,要不然渗漏会比较严重。加设卫生间什么的,设备的需要排水,不知道在预制板上开洞对板影响大不大?具体好操作吗?如果加设水暖井怎么处理?求详解啊~~~~谢谢喽
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木土土
2014年03月20日 09:38:00
18楼
j1061987761 发表于 2014-3-19 21:36 好东西谢谢回帖不要这么空好不好,小心别管理员扣分哦,哈哈~~
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木土土
2014年03月20日 09:38:53
19楼
menhjfvkcing 发表于 2014-3-20 08:13 很容易弄啊,加固一哈就可以了。楼主要加强学习啊。新手啊,第一次接触啊,求详解啊大师
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luxuxiang
2014年03月20日 10:21:01
20楼
回帖,赚钱。
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木土土
2014年03月20日 10:24:59
21楼
savionlee 发表于 2014-3-19 21:13 一般来说加个卫生间厨房不会有问题的 关键是做好防水处理,要不然渗漏会比较严重。还有一个问题就是,新增加的卫生间搁置在预制板上,防水应该怎么做?只知道预制板作为屋面板的防水做法,作为楼板没找到相关的资料,
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木土土
2014年03月20日 10:26:44
22楼
luxuxiang 发表于 2014-3-20 10:21 回帖,赚钱。朋友,灌水无涯,后头是岸啊
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设计牛
2014年03月20日 11:33:34
23楼
锈涨的厉害就得拆了
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