小弟是施工总承包单位的，目前在干住宅工程，地上18层，地下一层。开发商号称是大集团可是在项目管理上乱的一塌糊涂，为了节省成本多次更改建筑做法，越改越不像话，光设计院出具的建筑做法变更就三份，施工根本很难保证施工质量啊，坑爹啊，而且蛮不讲理，设计院竟让总用这些不符合要求的建筑做法么？他们图审的时候怎么不敢用这些做法呢？该如何维权啊？？请大家伙评评理，支支招啊。最新变更的建筑做法（本人认为不合理的）：
最新变更的建筑做法（本人认为不合理的）：
1、车库顶板做法如下：
1、上部做法详工程设计；
2、50厚C20细石混凝土保护层随打随抹，内配∮4双向间距200钢筋网；
3、3厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS）两道；（车库覆盖土90厘米为种植屋面，原设计要求是耐根穿刺型，种植屋面规程有强条，可开发商仍坚持用普通型，批价也是普通型的，坑爹啊）
4、刷冷底子油一道；
5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；
6、防水钢筋混凝土顶板。
2、车库部分地面做法如下：
1、80厚C20砼随打随找平压光；（这么薄的砼，时间久了不裂才怪，原设计为耐磨地面C25）
2、素土夯实；
3、现浇钢筋混凝土筏板。
3、内墙
除住宅厨房卫生间外内墙做法如下：（减少了基层处理等好几道工序，一道工序一道工序的造价啊，好家伙这可省钱了，我们施工赔了，这是学《不差钱》啊，我们白送一道工序？？）
1、7厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光；
2、7厚1:1:3水泥石灰膏砂浆找平；
3、基层墙体。
厨房卫生间内墙做法如下：
1、7厚水泥砂浆找平拉小细毛；
2、7厚水泥砂浆找平；
3、基层墙体
4、顶棚
1、现浇钢筋混凝土楼板；
2、满刮2遍普通腻子分遍找平。（开什么玩笑，又生了好几道工序！！可笑的是我很难想想交房的时候户主看见顶棚雪白雪白的，而墙面是发灰的是什么感觉，让我会闹腾要个说法，现在谁家交房不都是挂了腻子的啊！！！）
13楼
lhs5182008 发表于 2014-3-13 08:44 开发商为了节省成本更改建筑做法，这种做的有很多，有可能很多不符合规范要求，写出建议同时附上规范条款和 …您说的很对，我们针对这些问题连质监站都搬来了，可是还是不管用啊。现在实行施工总承包终身负责制，后期出了质量问题还是施工单位的事啊，我干过一年的售后维修，深知维修花费不小啊
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14楼
甲方施工员 发表于 2014-3-13 09:02 不说其他的就说变更后的做法是否合理，肯定开发商想省钱，施工单位想挣钱，给谁的肉拿走了谁都不高兴，吐槽 …车库顶板是种植屋面，不应该用耐根穿刺型的防水材料么？标准建筑做法里很多工序，每道工序都对应着相应的造价，意思就是说甲方减少了工序就少给施工单位算钱，抹灰不基层处理抹灰质量不好控制吧？？
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15楼
项工 发表于 2014-3-13 18:20 这车库是种植顶板的下面吧？降板了很正常，这部分有点闹心，回填土一般施工都夯实不到位，到时候肯定开裂了 …车库顶板上有大量植被，特别是乔木，担心树根啊
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16楼
y27721 发表于 2014-3-12 23:28 甲方要求，合理给他干，变更给他干，生亦给他干，死亦给他干呃……不敢苟同
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17楼
diabloboy521 发表于 2014-3-13 07:38 个人感觉不能因为甲方要求改、设计同意改，施工单位就能干！该据理力争，还是要试试的！要不然到了后期 …是呀，我们也是处于这方面的考虑，保证竣工是没什么问题。后期交付使用后隐患太多
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18楼
xiarei 发表于 2014-3-13 08:56 甲方是老大，必须听的，有变更手续就给他们干，照图纸施工我们重点考虑后期……目前户主维权意识都很强的
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19楼
青青小草 发表于 2014-3-13 10:00 设计院出变更根本没钱，也不愿意出，都是甲方逼的。有钱的就是爷。哎……谁说不是啊，设计院有时候连自己设计的图纸都不熟……
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20楼
hellokai 发表于 2014-3-13 23:15 车库顶板是种植屋面，不应该用耐根穿刺型的防水材料么？标准建筑做法里很多工序，每道工序都对应着相应的 …请再把你的描述重新组织组织 看不懂
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21楼
只要出具书面的变更你还怕什么啊
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22楼
设计院出变更根本没钱，也不愿意出，都是甲方逼的。有钱的就是爷。
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