近日，本人刚交完一个项目，并正在后期售后，发现一些问题，比较棘手，且难以弥补，在此总结，与各位同仁共勉，在以后的施工乃至前期审图是注意，也望能补充。
1.土建问题：a.层高不够或两间差距较大，开间、进深错误；
b.地坪不平整，或倒泛水；
c.墙面或顶棚渗露水；
d.底板渗露水；
e.墙体不正，或梁板等结构偏位；
f.结构与门窗等矛盾；
g.安全出入口不封闭。

2、水电：a.管道位置有误，或S（P）弯过低；
b.地漏过高；
c.防雷接地未有效连接其他构件；

3、门窗及遮阳等：a.框扇变形 ；
b.扇尺寸过大或过小；
c.中空玻璃内有杂物；
d.应为安全玻璃者，无3C标志；
e.开窗面积过小；
f.入户门太矮；
g.遮阳不灵活。

其他一些通病问题，如：空鼓、开裂、起砂起皮、管道渗水等