本帖最后由 zls08004 于 2013-12-30 13:07 编辑 小区负三层地下室（最底下一层）出现返工，防水破坏，底板全部挖了，里面的钢筋都用氧气割了，重新施工，14年年中就要交房。业主群里说是出现地陷，不知道严不严重?补救有用吗？作为业主比较着急，谢谢大家业内人士
小区负三层地下室（最底下一层）出现返工，防水破坏，底板全部挖了，里面的钢筋都用氧气割了，重新施工，14年年中就要交房。业主群里说是出现地陷，不知道严不严重?补救有用吗？作为业主比较着急，谢谢大家业内人士
63楼
发热菲菲热热污染
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64楼
屌扎天啊 施工真是个鸟
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65楼
坐等大师解决哦……
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66楼
竖向构件都出现了斜裂缝了，最好是先找质监站的，先做个评估，然后改加固的加固！
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67楼
呵呵！看了一下图片，不是太了解情况！
如楼主所说，底板泛水，估计是地下水的原因！三层地下室，水头估计很高！但是防水板出现这种大面积返工，不得不说，施工纯在问题。我看其中有一颗柱子柱脚已经破坏，这个破坏会不会继续发展？要观察了，如果继续发展到破坏严重，需要加固处理了！
最后说一句，这种工程，最好是设计，施工，监理，甲方，一起商讨个合适的处理方案来。
工程难免会出现问题，设计阶段能考虑的一定要考虑到。不要以为设计的是有多保守一样，出了问题，你出多少钱都不一定能做到你想要的效果。
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68楼
看图片是原抗浮设计不足，设计失误引起。倒是地下水上浮，压烂柱头。地下室现在施工的是新加抗浮锚杆，原独立基础重新加固。结论：原设计采用天然基础，抗浮力不足导致上浮柱头等一系列破坏，主体高层建筑结构安全影响不大，总体来说加固处理后的安全还是不成问题，只是加固的东西，质量耐久性难保证。
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69楼
楼主辛苦了。
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70楼
看样子像是加了抗浮锚杆，这应该不是主楼底下，地库里吧，如果敢这么开挖补抗浮锚杆应该是独立基础加防水板的基础形式，这样的话仅仅从结构受力角度来说反而是有好处，有可能地下水位抬升浮力增大高出了原地勘报告的抗浮水位建议值，麻烦是补做的防水和交接处的处理肯定没有原来正规的好，后期有可能发生渗漏
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71楼
应该是防水没做好导致的返工吧？现在的工程太......
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72楼
施工质量真是差
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