本帖最后由 csccbjs 于 2013-11-4 20:59 编辑 装修快结束了，业主发现顶面开裂了，原以为是墙漆开裂，结果铲除后发现是楼板开裂了。 这是砖混结构的房子，这是1楼，2楼顶面没有发现开裂，2楼已经装修贴砖完了也没法看到地面是否开裂。 业主要求开发商赔偿，物业答应出方案整改，但是一直拖着没解决。 这种裂缝是什么原因造成的，应该用什么样的整改方案呢？ 各位大侠请不吝赐教。
这是砖混结构的房子，这是1楼，2楼顶面没有发现开裂，2楼已经装修贴砖完了也没法看到地面是否开裂。
业主要求开发商赔偿，物业答应出方案整改，但是一直拖着没解决。
这种裂缝是什么原因造成的，应该用什么样的整改方案呢？
各位大侠请不吝赐教。
3楼
这一个，1，要不掩盖事实，要不踢了重做，建议第二种
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4楼
什么原因？里面的钢筋出问题了呗！八成是少了。至于是设计的问题还是施工的问题， 就需要看图纸了。
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5楼
我碰到过这种问题，钢筋间距过大。要么重新做漆，将就将就，不过过段时间可能还会有裂缝。或者找加固公司，贴碳纤维加固什么的，或许有点用
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6楼
混凝土灌浆嵌缝吧。
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7楼
这个是什么房间呢？不会是由于预埋电气管线引起的吧？
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8楼
貌似预埋管线引起的，钢筋保护层厚度不足。找加固公司，做碳纤维加固处理。
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9楼
你这个应该是结构裂缝,导致裂缝的原因很多,采用高压注浆试试
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10楼
我觉得是不是预埋管线引起的，钢筋保护层厚度不足，如是这样的 用水泥浆再批一下吧
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12楼
注浆加固吧
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13楼
原因一、现浇板内电管敷设未采取加强措施。二、钢筋保护层垫块的设置有移位。三、钢筋的连接安装过程中钢筋间、排距控制不严格。
处理方法：建议还是找设计院结构验算吧，毕竟责任重大！！！
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