我是2006年初买的楼房,砖混结构。楼长41m,三个单元,没有沉降缝。原设计为条形基础后设计改为筏板基础,基础下有3.85m深回填料。2007年初发现裂缝但没在意,以为常规裂缝。但是2008年发现裂缝延长,地下室楼板已裂,地下室墙裂缝宽1.3mm,厨房瓷砖已裂,客厅承重墙已裂,小卧室承重墙已裂,主卧室承重墙已裂,裂缝宽度约0.3mm,并且1-5楼裂缝均一样。 经多次找到物业及开发商后,他们说没事不行就给修修,再后来开发商找质量监督站组成小组现场勘查,承认地基沉降并做出初步鉴定报告:做贴饼试验继续观察,2个月后给最终鉴定报告。贴饼过程中发现三楼早已做过处理,原来墙里已经有钢丝网。而且
我是2006年初买的楼房,砖混结构。楼长41m,三个单元,没有沉降缝。原设计为条形基础后设计改为筏板基础,基础下有3.85m深回填料。2007年初发现裂缝但没在意,以为常规裂缝。但是2008年发现裂缝延长,地下室楼板已裂,地下室墙裂缝宽1.3mm,厨房瓷砖已裂,客厅承重墙已裂,小卧室承重墙已裂,主卧室承重墙已裂,裂缝宽度约0.3mm,并且1-5楼裂缝均一样。
经多次找到物业及开发商后,他们说没事不行就给修修,再后来开发商找质量监督站组成小组现场勘查,承认地基沉降并做出初步鉴定报告:做贴饼试验继续观察,2个月后给最终鉴定报告。贴饼过程中发现三楼早已做过处理,原来墙里已经有钢丝网。而且1-5层位置、裂缝均一样,且墙体两面均有裂缝。
后来我咨询:如果是结构性破坏可以要求退房并一倍房款索赔。但是现在最终鉴定成什么样还不知道,估计不会鉴定的那么严重,我们也怀疑他们上下已经沟通了...
所以希望专家给予判断、指导、帮助。我应该怎样维护自己的权力,最关键的是这房子我还能住吗?我现在可还在里面窝着呢,不得不说有点提心吊胆啊,请各位结构大侠给我一些建议,好让我吃吃定心丸啊,万分感激!
地下室墙与过道地面
地下室墙
地下室地面
地下室墙
厨房瓷砖几块已裂
厨房瓷砖
小卧室承重墙同主卧室承重墙
客厅承重墙
地下室墙
厨房瓷砖几块已裂
厨房瓷砖
小卧室承重墙同主卧室承重墙
客厅承重墙