上人屋面是不是应该预留检修口?
凯特你好
2013年09月12日 14:15:24
只看楼主

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。 我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。
我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。
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lxc739024111
2013年09月21日 15:05:59
53楼
路过 学习!
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labixiaoxincs5
2013年09月21日 23:01:20
54楼
五层住宅,应该预留上人检修孔
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青山不改
2013年09月22日 09:02:55
55楼
路过,学习一下…………
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鲁烟半岛epc
2013年09月22日 14:59:04
56楼
对,上人屋面都有楼梯直接通上去,屋顶的楼梯出口处做遮挡防雨。
不上人的屋面不是真的不上人,是没有什么休息平台啊凉亭啊观景台啊之类的,不太可能上人罢了。
检修人员上屋面是必然的,上人屋面检修人员直接走楼梯上去,不上人的屋面检修人员走爬梯上去,爬梯有的在建筑物一侧由底部到顶部,这样就没有检修口了,但很危险,我们这做的在楼梯间最上面的那一层设爬梯上去,上面开个检修口。
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g0ng0123456
2013年09月22日 15:27:12
57楼
不上人屋面,不用检修孔。
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天地不言
2013年09月22日 19:32:51
58楼
确实是个问题。:Q
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土木结构
2013年09月22日 21:09:32
59楼
肯定要预留洞口啊 图集上有做法 还有爬梯
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走着呵着
2013年09月22日 21:52:20
60楼
我对上人和不上人的理解是:楼梯是否直接上到屋面层。
日常检修之类的肯定要留检修孔或者爬梯能上屋面。
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ahui200412
2013年09月23日 09:12:52
62楼
研究学习中!!!!!!!!
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c54231125
2013年09月23日 10:19:44
63楼
不检修行吗?
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