上人屋面是不是应该预留检修口?
凯特你好
2013年09月12日 14:15:24
只看楼主

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。 我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。
我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。
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zxc520232
2013年09月18日 09:05:59
43楼
恩,同意15#楼的
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lxp082
2013年09月18日 10:47:34
44楼
感谢分享。受教了。
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youpengyuanlaihh
2013年09月18日 11:49:29
45楼
cnnhas 发表于 2013-9-13 18:25 上人屋面应该都有楼梯通到屋面的,不上人屋面,一般会在楼梯间留孔洞。你这个情况,都不像上人屋面、不上人屋面在建筑使用年限内,都可能要维修,都应该预留检修口。
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孙中平
2013年09月19日 23:07:25
46楼
规范要求10m
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夏物语结构设计
2013年09月20日 07:50:26
47楼
赶紧赚B哈赶紧赚B哈
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shieryao
2013年09月20日 16:54:45
48楼
貌似是不上人屋面才留检修口的
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daocaoren.a0
2013年09月20日 19:59:34
49楼
我也觉得屋面的使用权是该屋面下的全体业主的,开发商单独承诺卖给你,个人认为以后会有麻烦,特别是如果您的楼下有个别“刁民”的话。建议咨询相关人员及完善相关手续。
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alibaba33
2013年09月20日 20:21:33
50楼

“多和审图沟通为好,以防返工。”说得好,也可以学习到很多的东西。
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chiyuan1353289670
2013年09月20日 20:31:16
51楼
cnnhas 发表于 2013-9-13 18:25 上人屋面应该都有楼梯通到屋面的,不上人屋面,一般会在楼梯间留孔洞。你这个情况,都不像上人屋面应该都有楼梯通到屋面层的,不上人屋面,一般会在楼梯间留上人爬梯和上人孔洞的。
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lanchuangb
2013年09月21日 10:43:27
52楼
neptunehhu 发表于 2013-9-13 09:39 首先,你要明白,上人屋面和不上人屋面的概念,上人屋面是指提供一定的活动空间的屋面,不如屋顶搞个小花 …谢谢,受教了。
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