上人屋面是不是应该预留检修口?
凯特你好
2013年09月12日 14:15:24
只看楼主

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。 我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。
我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。
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北风之神他爹
2013年09月16日 08:27:12
33楼
neptunehhu 发表于 2013-9-13 09:39 首先,你要明白,上人屋面和不上人屋面的概念,上人屋面是指提供一定的活动空间的屋面,不如屋顶搞个小花 …学习了,之前也是一直没有弄清楚
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九天之上
2013年09月16日 08:30:28
34楼
6楼的意见有代表性。是否上人这是由建筑师决定的,结构师只是根据建筑功能决定其设计所采用的荷载!!!
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andy9717
2013年09月16日 10:49:48
35楼
学习学习,感谢分享
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chengcai152
2013年09月16日 14:43:56
36楼
这个应该要预留的
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l1751233729
2013年09月16日 20:30:40
37楼
看你付与那一种楼梯
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lj183110369
2013年09月16日 22:28:46
38楼
赞同neptunehhu的说法~~~
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lankaixiang63093
2013年09月17日 10:14:42
39楼
neptunehhu 发表于 2013-9-13 09:39 首先,你要明白,上人屋面和不上人屋面的概念,上人屋面是指提供一定的活动空间的屋面,不如屋顶搞个小花 … 学习了
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lankaixiang63093
2013年09月17日 10:16:06
40楼
学习了一下
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wang362813684
2013年09月17日 19:09:36
41楼
谢谢楼主分享
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qiaoziquan
2013年09月18日 09:00:54
42楼
rongyan39 发表于 2013-9-13 12:16 楼上哪位大大说的很清楚了,补充一下,就算是在设计中是不上人的屋面也是会设置屋面检修口的,不然到时候年 …不一定的,有的没有屋面检修口,有的是有屋面上人梯的。爬到屋面上去的。
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