上人屋面是不是应该预留检修口?
凯特你好
2013年09月12日 14:15:24
只看楼主

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。 我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。

我的住宅买在最顶层(五层加阁楼),交房在即,我发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口,而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。
我仔细检查了整幢楼,如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼,而阁楼也是我们付费购买的(开发商承诺会发有产权证),也就是说将来我们顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道?好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口?我觉得按道理,上人屋面应该有楼梯直通屋面,不上人屋面才留检修口!哎,搞不通啊,还请各位专家帮我解答一下。
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我本平凡
2013年09月14日 13:34:00
23楼
楼顶的使用权不可能是个人的
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lixy186
2013年09月14日 22:53:00
24楼
学习了:):):):):):)
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wjhwudi999
2013年09月14日 23:06:08
25楼
路过学习下
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蚂蚁的天下
2013年09月15日 00:21:17
26楼
看甲方是否需要。一般都会留。
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gcqjsn
2013年09月15日 06:27:01
27楼
这是设计的失误,一般七层以下的多层住宅都有上人孔
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康师傅大侠
2013年09月15日 10:27:58
28楼
这两则区别很大的,单不可以作为产权的
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办你
2013年09月15日 15:32:02
29楼
neptunehhu 发表于 2013-9-13 09:39 首先,你要明白,上人屋面和不上人屋面的概念,上人屋面是指提供一定的活动空间的屋面,不如屋顶搞个小花 …同意看法、、、、、、、
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洛理夏天
2013年09月15日 19:24:01
30楼
坏了,我买的也是楼顶阁楼,但是没想到这个问题!汗呐:L
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orz661
2013年09月15日 19:56:41
31楼
上人屋面是直接可以上去的,就不需要留检查孔了。
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myhtzp
2013年09月15日 21:55:34
32楼
这个是“不上人屋面”,上人孔应该设在公共楼梯间,你再检查下,绝不可能设在住户内,如果你的单元没有,可能在另一个单元,爬梯不是每个单元设置,只要能上去就行了
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