中新网三亚8月14日电 (记者 王子谦)三亚市长王勇14日在2013博鳌房地产论坛上表示，三亚独特气候资源和良好生态环境决定房地产业的发展潜力和前景，未来将促进房地产与总部经济、金融产业、智慧和文化创意产业的结合。

王勇说，三亚优良的生态环境带来了房地产形势的见好，给该市经济发展、财政收入带来了利好。2012年三亚房地产的增加值在全市GDP当中所占的比例为27%，提供的地方税收在地方公共财政收入当中所占的比例为55%。

王勇说，房地产市场近年调控力度在加大，成为促进产业结构调整的契机。“从长远来看，三亚独特的气候资源和良好的生态环境决定了三亚房地产业的发展潜力和前景。”

他介绍，三亚近年来大力发展休闲度假性房地产：加强土地资源的管控，积极引进有实力的国内外企业，寻求稀缺资源与实力资本的最佳结合，促进旅游产业和房地产业的良性互动。三亚旅游房地产的投资在整个房地产开发投资中所占的比例从2008年的26.6%上升到了2012年的34.4%。

王勇表示，三亚在未来发展中将认真贯彻国家的调控政策，积极引导企业优化房地产内部结构，控制普通商品住宅的开发，大力发展以度假酒店、主题酒店、休闲疗养度假区为代表的经营性房地产，培育和配套发展商业、商务办公、文化教育等产业型的地产。

他说，三亚将充分发挥房产资源的载体作用，促进房地产与总部经济、金融产业、智慧和文化创意产业的结合，带动现代服务业，特别是高增值产业的发展，同时让房地产项目能够持续的发挥效益。