社区的人情性
社会调查发现，住在单元集合住宅内的居民之间感情淡漠，缺乏相互帮助和关心。住宅楼幢内如果设置交往空间，则能增进邻里生活融洽，创造居民相识环境，但是这个交往空间往往被人们所忽视。融洽的社区环境应该具备以下条件：
1.为居民提供休息的场所
在单元入口有适当扩大面积，形成居民交往、待客、休息以至存放儿童小车或老人轮椅的场所，这在人流集散的中高层住宅入口处尤为重要。将中高层外廊局部扩大，既不影响人流交通，又使儿童有游嬉、成人有接触、老人有休息的场所；在中高层交通枢纽处，适当扩大前室，增加休息空间，也是可取的。
2.为居民提供交流的平台
扩大楼梯平台为居民之间增加联络、交往的机会。像底层架空为居民提供相互了解和交往可能性的措施，使人与人之间关系密切，邻里接触增多。在这些空间里应该有意设置桌椅，种植绿化，配置游乐设施，增强空间的实用价值，使居民感受到这个辅助空间给他们带来了温暖祥和的气氛，从而增进了邻里的情谊。

风格的地域性
住宅风格是指居住环境的空间组织和住宅建筑的造型、立面、细部处理的总和。它和住宅所存在的自然、人文、生活和文化有着直接联系，如果忽视这些密切相关的因素，创造住宅风格的目的就很难达到。
1.充分考虑当地的文化传统
建筑风格乃是功能与艺术相结合的创作成果，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。居住空间的风格应采用延续历史文脉的多元化民居建筑形式，以围合的组群构成多种邻里形态的空间，追求建筑环境的相对整体性及其与自然的有机结合。
2.具有时代精神
建筑风格应寻找当地建筑文化的内涵，吸取合理的建筑装饰节点符号与色彩，创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格。