本人目前设计的一个小区~上部有11幢楼，其中五幢高层，为9到18层，六幢多层，为6层，按甲方意思，大地下室要做砖混结构，因为当地的习惯是车库要隔成一间一间的卖，开间在3.3m左右，他们希望这部分隔墙作为承重墙。 本工程基础形式高层采用筏板，多层采用独立基础或条基。

经多方讨论，认为与高层相连的部分做砖混不合适，先把高层部分与多层部分设缝脱开，仅顶板设缝，底板仍为一体。（当地非抗震，风荷载也较小，为0.35）高层部分的地下室可以通过设置后浇带解决沉降差异和混凝土收缩，而多层部分的大底盘地下室采用砖墙承重，地下室的面积又很大，属超长地下室，设置后浇带的方式无法把砖墙断开，一旦顶板由于混凝土收缩和温度应力产生变形，势必会破坏承重砖墙，导致墙体开裂~如每幢楼设缝脱开，也不太可能。 个人认为这种结构形式不太合理~一方面结构形式不明确，受力传力不清晰；另外不能解决混凝土的变形。小型的地下室做砖混应该可以，但大底盘的估计真的不太行。

不知各位大虾有没有碰到类似的问题，或有类似的经验可以传授。是否可以地下室采用框架，而上部多层采用砖混的形式，顶板作为嵌固端，类似底框~