本帖最后由 nongyuegongzi 于 2013-4-10 15:25 编辑 最近政府很忙，忙着国五条；任志强任大炮也很忙，忙着宣传他的涨价原理；砖家也很忙，忙着被咱们网民骂，今天给大家罗列下建造房子的成本，具体放假走势就看刚才说的那三类人了，闲话不多说，请看下边其实现在降不降价就在ZF了，希望是给力些，中国梦的实现先来个房子吧
最近政府很忙，忙着国五条；任志强任大炮也很忙，忙着宣传他的涨价原理；砖家也很忙，忙着被咱们网民骂，今天给大家罗列下建造房子的成本，具体放假走势就看刚才说的那三类人了，闲话不多说，请看下边
其实现在降不降价就在ZF了，希望是给力些，中国梦的实现先来个房子吧
33楼
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。-
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34楼
俄国人 果然是高手人个王工我认识个位数
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35楼
阿发法海勒夫乃路费那你欧瑞
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36楼
zxc520232 发表于 2013-9-11 16:39 顶起4#楼!!!哎啥时候能买起房子啊
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37楼
不错 可以学习下··
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38楼
感谢楼主分享
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39楼
2014年注册结构工程师所需全部规范统计，请见下面的附件：
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40楼
反正就一个结论。房子会坑死人
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41楼
哈利路亚 发表于 2013-5-3 11:51 其实现在房价高也跟年轻人都买房也有一定得关系，如果大家都不买，房价自然会降一些。一个留学的朋友说外国 …但这种形式短时间也改不了啊，中国人自古就对房子有依赖心，想要改变住房观念，谈何容易
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42楼
税收，税收，税收！
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