一个三层建筑，总高度24M以下，每层建筑面积不超过2500㎡，分隔成若干个用敞开式楼梯上下连通的独立商铺单元，商铺单元之间互不相通。我的问题是：1、需不需要划分防火分区？2、如需划分防火分区，应如何划分？可否按每层一个防火分区划分？3、如果可以按每层一个防火分区划分，分隔每两个商铺单元的隔墙，应如何定义？（防火墙\防火隔墙\普通墙体）