建筑工程质量通病的预防及纠正
无间道
无间道 Lv.18
2012年12月11日 14:23:37
来自于建筑施工
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施工项目中有些质量间题,如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等,由于经常发生,犹如“多发病”、“常见病”一样,而成为质量通病。

施工项目中有些质量间题,如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等,由于经常发生,犹如“多发病”、“常见病”一样,而成为质量通病。
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csccbjs
2012年12月11日 22:33:04
2楼
一、最常见的质量通病
二、质量通病的原因分析及防治措施
(一)混凝土裂缝
(二)屋面渗漏
(三)地面起砂、起壳
(四)抹灰空鼓、裂缝
(五)卫生间积水、漏水、管道堵塞
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whsw
2012年12月17日 22:26:26
3楼
建筑工程质量通病

施工项目中有些质量间题,如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等,由于经常发生,犹

如“多发病”、“常见病”一样,而成为质量通病。

 一、最常见的质量通病

 (1)基础不均匀下沉,墙身开裂;

 (2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋;

 (3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌;

 (4)砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证;

 (5)屋面、厨房渗水、漏水;

 (6)墙面抹灰起壳,裂缝、起麻点、不平整;

 (7)地面及楼面起砂、起壳、开裂;

 (8)门窗变形,缝隙过大,密封不严;

 (9)水暖电工安装粗糙,不符合使用要求;

 (10)结构吊装就位偏差过大;

 (11)预制构件裂缝,预埋件移位,预应力张拉不足;

 (12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求;

 (13)金属栏杆、管道、配件锈蚀;

 (14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱,压平起光;

 (15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直,空鼓,脱落;

 (16)喷浆不均匀,脱色、掉粉等。

 质量通病,面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产

生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者

和操作者缺乏质量意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀的

要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守

施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层

把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施;要消除质量通病,是完全

可以办到的。

 二、质量通病的原因分析及防治措施

 对质量通病的防治,同样要在调查的基础上分析其原因,方能达到“对症下药,药到



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病除”的目的。以下就几种常见质量通病,举例阐明其原因及防治措施。

 (一)混凝土裂缝

 混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病,裂缝的原因也极其错综复杂

 表中所列就有七大类,究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝,则应针对质量问

题的特征作具体分析。现略举二例说明之:

 [例 4-1]混凝土干缩裂缝

 1.裂缝特征

 混凝土干缩裂缝特征具有表面性,缝宽较细,多在 0.05~0.2mm 之间,其走向纵横交

错,没有规律性。较薄的梁、板类构件(或桁架杆件),多沿短方向分布;整体性结构,多发生

在结构变截面处;平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘,大体积混凝土在平面部位较为

多见,但侧面也常出现;预制构件多产生在箍筋位置。

 2.原因分析

 干缩裂缝产生的原因是:

 (1)混凝土成型后,养护不良,受到风吹日晒,表面水分蒸发快,体积收缩大;而内部

湿度变化很小,收缩也不,因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束,出现拉应力,引起混

凝土表面开裂;或者构件水分蒸发,产生的体积收缩受到地基或垫层的约束,而出现干缩裂

缝。

 (2)混凝土构件长期露天堆放,表面湿度经常发生剧烈变化。

 (3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。

 (4)混凝土受过度振捣,表面形成水泥含量较多的砂浆层。

 (5)后张法预应力构件露天生产后长期不张拉等。

 3.预防措施

 (1)混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大;严格控制砂石含泥量,避免使用过量粉

砂,振捣要密实,并应对板面进行二次抹压,以提高混凝土抗拉强度,减少收缩量。

 (2)加强混凝土早期养护,并适当延长养护时间;长期堆放的预制构件宜覆盖,避免曝

晒,并定期适当洒水,保持湿润。

 (3)浇筑混凝土前,将基层和模板浇水湿透。

 (4)混凝土浇筑后,应及早进行洒水养护;大面积混凝土宜浇完一段,养护一段。

 4.处理方法

 此类裂缝对结构强度影响不大,但会使钢筋锈蚀,且有损美观,故一般可在表面抹一

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层薄砂浆进行处理。对于预制构件,也可在裂缝表面涂环养胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭

处理。

 [例 4-2]混凝土构件制作、脱模、运输过程中的裂缝

 1.裂缝特征

 构件制作、脱模、运输、堆放、吊装过程中,由于各种原因而产生纵向、横向 斜向、

竖向、水平的、表面的、深进的或贯穿的各种裂缝无一定规律性;其裂缝的深度、部位和走

向都随产生的原因而异;裂缝的大小、长短、深浅不一。

 2.原因分析

 (1)木模板未浇水湿透,或隔离剂失效,模板与混凝土粘结。当模板大量吸水发生膨胀

时,常沿通长将柱、梁角拉裂。

 (2)构件翻转脱模时,因受振动过大,或地面砂子摊铺不平,使混凝土开裂;构件在成型

或拆模时受到剧烈振动。也会引起沿钢筋的纵向或横向裂缝。

 (3)后张预应力构件或多孔板成孔时,如抽芯过早,混凝土塌陷而出现裂缝;抽芯过晚,

芯管与混凝土粘结,也易被拉裂。

 (4)构件起吊时,由于模板隔离剂失效;混凝土与模板粘住,起模时构件受力不均或受

扭,而出现纵向、横向或斜向裂缝。

 (5)构件运输、堆放时,支承垫木不在一垂直线上,或悬挑过长,运输时构件受到剧烈

的颠簸、冲击;吊装时吊点选择不当,吊装弯矩过大;或桁架等侧向刚度较差的构件侧向未

采取临时加固措施,都可能使构件发生裂缝。

 3.防治措施

 (1)木模应浇水湿透。

 (2)翻转脱模应在平整、坚实的铺砂地面上进行,翻转、脱模应平稳,防止剧烈冲击和

振动。

 (3)预留构件孔洞的钢管要平直,预埋前应除锈刷油,混凝土浇筑后,要定时(15min 左

右)定向转动钢管。抽管时间以手指压混凝土表面不显印痕为宜,抽管时应平稳缓慢。

 (4)预制构件胎模应选用有效的隔离剂,起模时先用千斤顶均匀松动,再平稳起吊。

 (5)混凝土构件堆放,应按其受力特点设置塾块;重叠堆放时,塾块应在一条垂直线上。

同时,板、柱构件应作好标志,避免反放。

 (6)运输中构件之间应设垫木并互相绑牢,防止晃动、碰撞。

 (7)屋架、柱等大型构件吊装,应按规定设置吊点;对于屋架等侧向刚度差的构件,吊装

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时应横向加固,并设牵引索,防止吊装过程中晃动、碰撞。

 4.防治方法

 纵向裂缝对承载力的影响远比横向裂缝小,一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补;

当缝较宽时,应先沿缝凿成八字形凹槽,再用水泥砂浆或环氧胶泥嵌补。构件边角纵向裂缝

处的松散混凝土应剔除,然后用水泥砂浆或细石混凝土修补。

 由于运输、堆放、吊装等原因引起的表面较细的横向裂缝,可先将裂缝处清洗干净,

待干燥后用环氧胶泥进行表面涂刷或粘贴环氧玻璃布封闭。当裂缝较深时,可根据受力情况,

采用灌注环氧或甲凝浆液、包钢丝网水泥或钢板套箍等方法处理。裂缝贯穿整个断面的构件,

不得使用。

 (二)屋面渗漏

 屋面渗水、漏水是较为普遍的质量通病,不论卷材或混凝土刚性防水屋面,都有类似

的情况。

 卷材屋面渗漏的主要原因是:结构变形,基层处理不干净;找平层不平、不干燥;油层

太厚、涂刷不均匀;局部构造 (如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位)不合理,施工处理

不当;卷材铺贴不实,接头、压边不严密;绿豆砂带有尖锐棱角、抛撒不均、未嵌入油层内;

温差过大等原因,致使沥青胶老化、流淌,卷材错动、开裂;形成气囊、水囊、泛水等现象

而产生渗水、漏水。

 混凝土刚性屋面渗漏的原因有:结构变形,板面清扫不净、灌缝不实,分格缝设置不合

理,油膏嵌缝不严密;防水层较薄,混凝土配合比设计不当,施工振捣不密实,收光、压光

不好,早期干燥脱水,后期养护不良,山墙、女儿墙等局部构造不合理、施工处理不妥,以

及温度应力作用等,致使屋面开裂渗水、漏水。

 防治屋面渗漏,应从材料、屋面设计构造、施工技术措施等方面,针对其不同原因,

采取有效的对策,进行综合治理。

 (三)地面起砂、起壳

 地面起砂、起壳质量通病常见的原因是:配合比不当,水灰比过大;砂的粒径过细,含

泥量过大;水泥标号低,或使用过期、受潮结块的水泥;没有按规定遍数成活,在初凝前又

没有适时压光;基层表面未清理干净或浇水不足,或残留有积水;未按规定留设施工缝;炉

渣垫层质量不好,水泥浆结合层粘结力差;地面施工中受冻,或未达到足够的强度就在地面

上走动;洒水养护的时间过早或过迟,或养护天数不够等。

 (四)抹灰空鼓、裂缝

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 抹灰空鼓、裂缝和起麻点的原因是:基层未清理干净,抹灰前未浇水湿润;底灰未干到

一定程度就抹面层;一次抹灰层过厚,干缩率较大;窗框两边塞灰不严,固定不牢;配制砂

浆和原材料质量不好,石灰膏未充分熟化等。

 (五)卫生间积水、漏水、管道堵塞

 卫生间积水、漏水、管道堵塞是最常见的质量通病。

 积水的原因是,地漏安装高度偏差较大,地面施工无法弥补;地面在地漏四周形成倒

坡;地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。

 漏水的原因是:排水管甩口高度不够,大便器出口插入排水管的深度不够;蹲坑出口与

排水管连接处没有填抹严实;厕所地面防水处理不好,使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到

下层房间。

 排水管道堵塞的原因是:管道甩口封堵不及时或封堵不严,造成杂物掉入管道中;卫生

器具安装前没有清除掉入管道内的杂物;管道安装时没有清除管膛杂物;管道坡度不合要求,

甚至局部倒坡,管道接口零件使用不当,如用 T 型三通,而不是用 Y 型三通,造成管道局

部阻力过大,管网未进行闭水试验就交付使用等。







































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antaios
2013年04月21日 11:38:31
4楼
ge zhong tong bing a
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