2．户式中央空调的类型及特点

目前我国以电力驱动的户式中央空调按输送不同介质主要可分为：空气式（风管）系统、冷（热）水系统、制冷剂系统三种类型。

2.1 空气式（风管）系统

空气式（风管）系统是以空气为输送介质，其原理与大型全空气中央空调系统的原理基本相同。户式中央空调的空气式（风管）系统可分为两类：分体式风管系统和整体式风管系统。

相对于其他户式中央空调，空气式（风管）系统的特点是初投资较小，引入新风可靠，有利于改善室内的空气品质；但风管系统的空气输配系统所占用的建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高，还应考虑风管穿越墙体问题。

代表产品有特灵、约克、麦克维尔、开利、天普、天加、美国瑞姆、吉姆、雷诺士等品牌。

2.2冷（热）水系统

输送介质通常为水。它通过室外主机产生出空调冷（热）水，由管路系统输送到室内的各末端装置。它是一种集中产生冷（热）量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式。

冷（热）水系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前风机盘管一般均可以调节其风机的转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷（热）量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其节能性能比较好。此外，由于冷（热）水机组的输配系统所占的空间很小，因此一般不受建筑物层高的限制。但此种系统一般难以引进新风，因此对于通常密闭的空调房间而言，其舒适性较差。

代表产品有特灵、约克、开利、清华同方、浙江盾安、南京天加、上海豪申、浙江国祥等品牌。

2.3制冷剂系统

也称多联式空调系统，输送介质为制冷剂，采用制冷剂变流量技术。一台室外机通过制冷剂管路向若干个室内机输送制冷剂。采用变频技术和电子膨胀阀控制压缩机的制冷剂的循环量和进入室内各换热器制冷剂的流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。

制冷机系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能够满足不同房间不同负荷的需求。该系统控制功能强，对制冷剂管材、制造工艺、现场焊接等方面要求高，且其初投资较高。另外，制冷剂系统本身可以引进新风，系统一般可由一台室外机和4~16台室内机组成。低档次的是一拖四的热泵型空调机，高档次的配有由直流变速电动机驱动的密封型双转子压缩机，也有涡旋式压缩机，室内机采用电子膨胀阀，具有同时供热/供冷/热回收功能的系统。其优点是各居室温度可个别调节。另外，制冷剂液体管和气体管的直径小，管路占用的空间小。

代表产品有：大金、松下、三菱、日立、海尔、美的、华凌等品牌。

3、户式中央空调市场前景

随着人民生活水平的提高、住宅建筑的发展，户式中央空调成为未来空调的主流，适合国际潮流，适应了住房大居室化的发展趋势，同时也是房地产开发商的又一个卖点。我国户式中央空调在九十年代中期起步，但近年来普及速度十分快，户式中央空调在中国的普及率近年已达到5~8%，一些沿海和经济发达地区如北京、上海、广州、深圳、珠海、重庆、成都户式中央空调普及率将达到10%左右。在未来3-5年内将形成使用户式中央空调消费高潮。

据国家统计局数据：2003年我国城镇居民购买食品支出2416.92元，比2000年购买食品支出1971.3元，增长22.6%。而恩格尔系数却呈逐年下降态势，从2000年的39.4%下降到2003年的37.1%。下降了2.3个百分点。从恩格尔系数来看，我国城镇居民生活已进小康生活。

近年来我国城镇楼宇建造速度惊人，大面积多居室的单元房、复式住宅、别墅群、高档商住楼的大量建造<见表我国按用途分的商品房实际销售面积（1999年~2003年）来源于国家统计局数据>随着住房条件的改善，人们对空调舒适性及空气品质的要求越来越高。装潢资金投入的增加，用电支出相对下降的因素，促使户式中央空调应运而生，已成为当前住宅空调发展的一种新潮流。

按用途分商品房屋实际销售面积（1997年—2003年）

单位：万平方米

年份地区 房屋销售面积 住宅 #别墅、高档公寓 #经济适用房屋 办公楼 商业营业用房 其他
1997 9010.17 7864.30 254.25 1211.85 341.43 634.06 170.38
1998 1218530 10827.10 345.30 1666.50 400.60 810.80 146.80
1999 14556.53 12997.87 435.74 2701.31 403.43 1003.17 152.06
2000 18637.13 16570.28 640.72 3760.07 436.98 1399.31 230.56
2001 22411.90 19938.75 878.19 4021.47 502.57 1696.15 274.44
2002 26808.29 23702.31 1241.26 4003.61 538.92 2218.58 348.47
2003 33717.63 29778.85 1449.87 4018.87 630.49 2833.10 475.19
北京 1895.77 1771.05 131.90 320.02 38.12 50.82 35.78
上海 2376.40 2224.47 217.66 45.18 78.05 28.70
江苏 2721.57 2364.32 121.68 195.69 60.78 259.64 36.84
浙江 2781.84 2356.78 92.74 100.97 61.94 272.79 90.33
广东 3061.32 2739.60 218.92 106.46 53.53 207.34 60.85
四川 2457.85 2181.82 162.06 26.50 233.21 236.85 12.68

2003年我国住宅销售面积比1997年增长274%；其中别墅、高级公寓面积增长470％；办公楼面积增长84．66％；商业营业用房增长346．82％。可见近几年来别墅、高档公寓、商业营业用房增长速度突快。又在国内部分省市中，北京、上海、浙江、江苏、广东、四川等省市别墅、高档公寓、商业营业用房增长较快。据有关部门数据表明：北京、上海、广州、深圳的别墅中央空调所占家庭使用空调的比率分别为 46.3%、 45.1%、 42.5%、 48.8%。

随着我国城市建设的迅猛发展和房地产业持续升温，2002年我国户式中央空调市场容量在43亿元左右，北京、上海、广州地区市场容量遥遥领先，市场份额超过一半，（北京市场容量10亿元，占23％，上海市场容量8亿元。，占19％，广州市场容量4亿元，占9.3%）未来的几年中上述三个省市市场依然会保持快递增长趋势。2003年我国户式中央空调市场容量超过60亿元。预计2004年我国户式中央空调市场容量将达到80亿元。可以预计2005年我国户式中央空调市场容量将超过100亿元，2010年将增长到200亿元。

2003年我国户式中央空调产量同比增长了 38.0%以上，销售额增长了 41.7%，是制冷空调这一大行业中增幅最大的一类。已形成了百余家企业、设计科研院所、大专院校的专业群体，构筑了完整的户式中央空调从开发、研制、生产、工程设计到安装服务的产业链。我国户式中央空调产品品种齐全、规格繁多，完全能满足国民经济各部门和人民生活各方面的需求。

据有关资料统计数据表明：美国拥有空调的家庭约有72%，其中户式中央空调约占48%，窗式空调器、分体空调器约占24%，即户式中央空调约占美国家庭空调的2/3。目前我国大陆户式中央空调的年生产量在20多万套，而台湾省则已逾10万套，而美国为600万套左右，日本为200万套，这对于我国13亿人口，人民生活水平将达“小康“，空调生产、消费大国来说，的确不多。目前我国户式中央空调正处于高速发展的成长期，但由于受价格、质量、服务及住房等诸多因素的影响下，成长期相对较长。由于户式中央空调有较大利润空间的驱动之下，使更多企业加入户式中央空调行业，导致价格会有较大幅度下降，这也推进了户式中央空调的进一步发展，又由于处于市场导入期，市场规模底数较低，导致1999—2001年增速迅猛，但随着市场规模底数不断提高和价格持续走低，销售额方面增速会进一步趋缓。2003年相对2002年市场规模增速已趋缓。预计以后几年平均增长率会保持在25-30%左右。由此可见，随着我国国民经济不断增长，人民生活水平不断提高，住宅建筑不断发展，户式中央空调作为一种新潮流正成为空调行业发展的热点，市场潜力巨大。

4、户式中央空调行业现状

90年代中期，我国刚开始尝试性地开发户式中央空调产品，2000年冷冻年刚过，不管是家用空调器生产厂家，还是中央空调生产厂家，甚至生产空调配件厂家都争相进入户式中央空调领域，全国各地一跃而上。截止2003年12月，我国户式中央空调的生产厂商已超过100家。至今没有上户式中央空调的厂商正想尽办法创造条件上这个新产品，有了这个产品的厂家正在想方设法与国外有关著名企业合资、合作，引进设备，增添生产线。出现一跃而上的局面，除了户式中央空调潜力巨大的市场前景外，较大的利润空间是厂商们决心资本转向拓展生产空间，寻找新的利润增长点的一个重要原因。
我国户式中央空调机组品牌产品集中在中外合资企业和股票上市企业。品牌产品正向着舒适、健康、高效节能性，室内机款式的多样式，控制的便利性，安装灵活性，维护方便性，运行成本低方向发展，受到广大用户的青睐。

2002年我国户式中央空调市场容量达到43.34亿元，据有关资料表明，我国户式中央空调行业中达到2亿元以上生产规模的企业只有8家。市场份额主要集中在大金、特灵、麦克维尔、约克、海尔、美的、清华同方、南京天加等企业，生产集中度达到较高的水平。
目前我国户式中央空调生产厂商已逾100家。由于“一哄而上”造成了“鱼龙混杂、良莠不分”的现象，由于至今没有健全产品市场准入证制度，个别生产厂商产品出厂没有经过测试台测试；没有经过有关部门鉴定和认证，就连产品样本的技术参数有的照抄有关生产厂商的，这样产品充塞市场将后患无穷。甚至个别企业还以假冒的变频多联机组坑害消费者。

在户式中央空调行业里，人们可觉察到目前行业里对户式中央空调尚无明确的定义，生产厂商生产的产品名称五花八门，如叫户式中央空调、家用（商用）中央空调、户用中央空调、别墅式中央空调，又称VRV、MDV、MRV等变频多联机组。国家虽对风管机组、冷（热）水机组、多联机组有了统一机组生产标准。但至今系统设计没有一个统一规范；安装验收没有一个统一标准。在户式中央空调行业里，对工程设计、安装企业没有建立岗位培训，持证上岗制度，对企业也没有进行设计、安装资质的认证。产品进入市场没有产品市场准入证制度。户式中央空调市场处于一个无序、无规范的激烈竞争之中。

5、规范、有序、健康发展我国户式中央空调

没有规范的行业是没有秩序的，企业不可能在混乱无序中得到保障，产业更不能在混乱无序中得到发展。为了规范上海地区家用中央空调工程设计、安装施工质量，保障用户和生产厂商及工程承包单位各方的合法权益，上海家用中央空调专业委员会自2002年着手制定行业内部规范，于2002年11月制定颁布了《上海地区家用中央空调系统设计行业规范》、《上海地区家用中央空调安装施工验收行业规范》，并在行业中试行，与此同时向上海市质量技术监督局申报制定地方标准。在上述二项规范基础上，由中国制冷空调工业协会户式中央空调工作委员会二位副主任：上海建筑设计研究院寿炜炜副总工程师、上海中孚制冷空调工程有限公司姚国琦总经理具体负责编制了上海市地方标准《家用中央空调工程技术规程》（以下简称“规程”）。该“规程”在业内多次广泛征求意见和三次专家论证，于2004年6月10日由上海市质量技术监督局主持的审定会讨论通过。2004年7月28日上海市质量技术监督局审查批准：DB31/T322-2004《家用中央空调工程技术规程》，并决定自2004年10月1日起在上海市正式实施。

根据建设部2004年4月14日建标<2004>66号文件：关于印发《二00四年度工程建设城建工行业标准制订、修订计划》的通知，《户式中央空调工程技术规范》已列入二00四年度国家标准制订计划之中，并由中国建筑科学研究院主编。根据编制进度要求：2005年3月编写好征求意见稿；2005年6月完成送审稿；2005年7月编制好报批稿。国家标准《户式中央空调工程技术规范》主编单位——中国建筑科学研究院空调所徐伟所长在2003年12月8日召开的第3届中国户式中央应用技术研讨会上指出：户式中央空调工程技术在我国暖通领域中有令人瞩目的发展现状和良好的发展前景，但存在的问题不少，如定位和范围不明确；管理和归口不清楚；标准管理和资质管理缺乏统一管理等等，为适应行业与市场规范的急需，决心早日保质保量地完成编制任务，为行业作出贡献。

户式中央空调的发展与经济发展水平、人民生活水平、住宅形式、能源价格、地理气候条件及社会人文环境等因素密切相关，户式中央空调的发展应根据国情，确定其发展路线，不能走别国的老路。与美国、日本的发展路线不同，我国的户式中央空调最早是走冷（热）水机组的产品发展路线，目前该类产量仍占户式中央空调主导地位，其次为制冷剂系统的多联机和全空气系统的风管机。

我国幅员辽阔，要根据不同地区、不同气候特征选择适合的空调形式。我国经济发展水平差异大，住宅形式差异大，生活习惯也不尽相同，要根据不同消费人员、消费层次设计不同形式的户式中央空调。因此，决不能照搬国外的经验，要针对我国户式中央空调需求的多样化、多层次，针对我国实际情况积极开发适应中国国情的户式中央空调系统。根据户式中央空调用户对象，家庭中老幼要求温度不同，人员密度小，衣着休闲。为此，户式中央空调机组必须具有调控优良、使用便捷、运行可靠、节约资源、冷暖两用、降低噪声、健康舒适的特点。

在发展户式中央空调时必须注意环保节能，必须注意对环境的影响，充分考虑到环境污染对空调系统本身的性能带来影响，进行相应的设计。发展户式中央空调必需注重节能性，要提高机组本身的能效比，要积极贯彻执行国家标准GB19576—2004《单元式空气调节器能效限定值及能源效率等级》和GB19577—2004《冷水机组能效限定值及能源效率等级》。另外应注重能源的综合利用，积极开发与提高变流量技术、蓄能技术，能源综合利用技术。