一民用住宅楼，在交付使用后，业主装修发现墙面抹灰层起砂严重，灰饼发黄，铲除腻子层后砂浆用手指抠可掉。请问此问题产生原因及最好的处理方法。望大家共同交流，相互借鉴哈！
2楼
砂浆和结构层结合不好！！！！！！！！
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3楼
应该是砂浆强度不够吧，可能没到50.省料了吧
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4楼
据了解，没有吧。现在最瞅的就是如何处理。如果全部铲除，工程量大不说，关键是怕影响不好呀
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5楼
嗯，是结合不好。他们又说是砂浆王掺多了，有的说是水泥问题，可是同样材料施工的另一栋楼却一点问题没有（不同抹灰队伍）
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6楼
砂子过细了，我们以前的小区工程就出现过这情况；没有好的办法，用小锤敲，把确实空鼓的地方凿掉，然后从新抹灰，记得分层，并且加些建筑胶；二次装修还要刮涂料的，完了就好了
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7楼
哦哦，谢谢。
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8楼
wojuede 我觉得好像是1、砂子过细，2、沙中含泥量过大、3粘接不好。4、水泥掺量过少
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9楼
原因是标号不够，还有可能是施工问题。解决方法同上，表面好好处理处理问题不大
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10楼
根据你所说的，如果两栋房子的施工材料是一样的，那么就是施工人员的素质不行啊，或许也是保养不够啊，我觉得还是应该全部铲了，重做吧。
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11楼
根本原因是水泥用量少，砂浆王参量过多，基层没有湿润。
处理方法；铲除重做。
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