一民用住宅楼，在交付使用后，业主装修发现墙面抹灰层起砂严重，灰饼发黄，铲除腻子层后砂浆用手指抠可掉。请问此问题产生原因及最好的处理方法。望大家共同交流，相互借鉴哈！
12楼
这是使用砂浆王的后果，后患无穷啊 ，建议施工过程中杜绝使用砂浆王。
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13楼
砂浆粘结不好，强度不够
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14楼
不能片面去判断，原因很多的
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15楼
这是大面积的问题，不返工，强行上腻子或者乳胶漆的话，可能更糟糕的。
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16楼
朋友们的讨论非常有帮助！认真学习和分享！
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17楼
1、砂浆王掺量过多；2、结构层上甩胶不够；3、砂子过细或者含泥量高4、水泥质量问题5、养护不符合要求
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18楼
很明显，抹灰砂浆强度不足，即使材料一样，不同的施工人员（技术水平不同）、养护条件不同，砂浆强度也是不同的
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19楼
砂浆王过量了，我们这出过这种事没什么好办法，都是掺胶把表面处理了一下，表面用手扣不掉了，但是里面还是一样掉，纯水泥砂浆和易性差，所以都加点砂浆王，一旦加过量了就后患无穷了。
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20楼
专业承接混凝土:密封固化地坪（起灰起砂处理）；环氧地面脱皮改造处理；水磨石旧车间地面改造、旧仓库地面改造以及工业厂房地面的翻新处理。
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