对智能化住宅小区概念的定义，从已发表的各类文章中时有发现，有的从系统设
计上，有的从所采用的技术出发，亦有两者的结合。但笔者认为，所谓智能化住
宅小区应满足：

(1) 人们在家居生活中，食、住

　　(2)人与社会之间信息交互的无障碍，调整和多元化。 由此概念出发，具体
的落实在基础设施的建设、各类智能系统的软、硬件配置及其所提供的各类服务
上。

智能化住宅小区的模型

小区智能化的内容有哪些、如何进行智能化规划和设计、实施监督、验收以及后
期服务等，进一步来说，如何研究和发展适合于我国国情的住宅智能化配套产品
是广大业主、设计人员、产品供应商和工程实施单位应该认真思考的问题。住宅
小区智能化并不是一个臆造的概念，它是在特定的环境下产生的。

智能化住宅小区从系统或基础配置角度来看，必须具备以下基本条件：

1． 家庭单元设置总线系统，并通过它提供各种服务。

2． 小区内 置网络系统，并通过它提供集中管理、控制和服务，以及与各个家
庭单元连接。

3． 通过家庭单元和小区网络系统与外界进行信息交互。

　　日本最近推出了一种叫做智能住宅的预制房屋，它集控制、管理、通信和检
测为一体，在生活起居等活动中的每个环节，设计了相应的智能化设施，例如在
卫浴间中可以测量人的血压、脉搏和体重等，还可以通过人的排泄物分析出其健
康状况，以上信息被存储后，可以随时调用和分析，并能够直接舆至有关医院，
咨询机构或急救中心，这种预制房屋将成套出售，估计最近将进入市场。