我赞同11楼的观点，两层商业用房，它属于公共活动用房应该要设。

商业是肯定要设的,住宅现在好象可以不设了.

回3楼：
商住楼住宅走道部分不需要设自动喷水灭火系统。

请问，住宅的类别是怎么划分的？

2 0.17 本条为新增条文。
商业服务网点原规范没有确切定义，与综合楼、商住楼难以区别，现加以规定以便实施。
住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，此处的其它用房也可以是上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。


那这个条文说明怎么解释呢，visitor？
盼答。

要设喷淋，在高规里面需要明确是纯住宅还是商住楼，根据楼主的阐述，应该是商住楼，所以商业部分需要设自动喷淋．

2 0.17 本条为新增条文。
商业服务网点原规范没有确切定义，与综合楼、商住楼难以区别，现加以规定以便实施。
住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，此处的其它用房也可以是上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。

其实，这样已经说的够明白了。只是楼主连个工程概况也说不明白。

楼主大约连这个工程到底是什麽性质也搞不明白。

要设 没争议。
消防上之所以要求设 是因为没有人能够保证将来商业服务网点会只做本身用途.
事实上 谁都知道它不会被用做百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店的
一万几千一平 你会用来做粮店吗？？？？

2 0.17 本条为新增条文。
商业服务网点原规范没有确切定义，与综合楼、商住楼难以区别，现加以规定以便实施。
住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，此处的其它用房也可以是上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。


那这个条文说明怎么解释呢，visitor？
盼答。

这个不矛盾呀，你说的只是商业服务网点的定义和具体要求而已，但对于整楼的性质毫无疑问以总则为准。
仔细体会一下总则1.0.3条：
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。

很明显：
首层商业网点+住宅归为居住建筑，套住宅
两层商业网点+住宅归为商住建筑，套公建
底部商业用房+住宅归为商住建筑，套公建