第一个问题：你说剪力墙的轴压比是因为框支柱与框支梁的变形与沉降不一样说造成的，这点我不太同意，pkpm应该还没考虑到这一点，因为“用户手册”上说了，软件是把框支梁按“梁单元”计算，上部剪力墙是按“壳单元”计算的，框支梁与上部剪力墙变形不协调，（即框支梁与上部剪力墙会分开，而实际情况是它们是现浇到一起的，不可能分开，变形也必然协调），软件为了弥补这也缺点，特意设置了一个参数“框支梁刚度放大”手册上建议“100” ，实际这不是很好的处理方法，但这也是PKPM想到的最简单方便的方法。
还有就是轴压比不同的主要原因是：pkpm把剪力墙全部分成“一”字形剪力墙来算（L形的剪力墙分成2个一字形的剪力墙），不考虑翼墙的共同作用（实际情况是L形墙必然是共同受力，轴压比全截面相同），这样就造成的每个翼墙的轴压比不一样！ 这个是相当的蛋疼！
后面2、3问题同意一楼的说法!

见过，在工地上面带过i都见过，很明显大多数都离析了，只有钢筋、 沙子裸露在外面

第一，可能配合比不对，砂量大了，导致振动棒振捣之后水泥浆把砂带到了表面上。第二，可能细集料里面用的是细砂，细度模数过小，表示砂很细。第三，可能减水剂有问题，减水剂主要有两个作用：1.分散作用；2.润滑作用，提高拌合物的流动性。减水剂出问题，混凝土拌合物拌合物容易泌水、离析。

模板清理不干净，或者混凝土离析了

钢筋保护层的厚度不够,混凝土未做到连续浇灌.

保护层足够，也是连续浇灌的。就是拆了模板才发现水泥跟沙离析

砼配合比有问题，梁的砼振捣也有问题。

水平施工缝先后砼标号不一样；
砼在振捣时产生离析现象；估计不是商砼；要不就是在浇筑时加水过量。

水灰比有问题，

这是比较严重的混凝土离析