急!地下室做两层比一层的造价会少吗?
caike2000
caike2000 Lv.4
2012年09月05日 09:09:49
只看楼主

一万方的地下室,上面有两栋33层的住宅楼和两栋19层的商务楼,目前处在方案阶段,一种方案为一层地下室,一种方案为两层地下室,请教各位专家能不能帮我分析一下哪一种造价高呢?(包括基坑支护费用)[ 本帖最后由 zjb1983926 于 2012-9-9 22:17 编辑 ]

一万方的地下室,
上面有两栋33层的住宅楼和两栋19层的商务楼,目前处在方案阶段,一种方案为一层地下室,一种方案为两层地下室,请教各位专家能不能帮我分析一下哪一种造价高呢?(包括基坑支护费用)

[ 本帖最后由 zjb1983926 于 2012-9-9 22:17 编辑 ]
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creep0506
2012年09月06日 11:46:27
2楼
这个和你的地质情况关系很大啊
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温员外
2012年09月06日 12:26:14
3楼
一般情况下是的。
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chongyajiji
2012年09月06日 14:43:15
4楼
为什么楼主会认为做两层比一层节省造价呢?
首先,基坑支护上来说,一层的话可能一般喷锚支护就可以了(地质条件好),但是如果两层的话就可能要灌注桩加喷锚了甚至四地下连续墙(当然肯定还配合其他的措施),那费用以下就上去了啊。
就结构而言,你增加一层,若地下水位很高的话,可能会做抗拔桩,而且地梁也会做的很大,不经济吧。

楼主还是多结合其他情况吧!

[ 本帖最后由 zjb1983926 于 2012-9-9 23:08 编辑 ]
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hubaogo
2012年09月07日 07:55:32
5楼
主要看地下室抗浮水位决定,如是地下水位高做二层不经济
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hubaogo
2012年09月07日 08:35:42
6楼
主要看地下室抗浮水位决定,如是地下水位高做二层不经济,如是地下水不高,做二层单方造价低,因为加一层板多一层建筑面积,深坑支护如果有场面,可以放坡和土丁墙结合,造价会低一些。
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cgc2010
2012年09月07日 15:24:40
7楼
二层地下室比一层地下室造价高很多,主要是基坑围护、土方、含钢量、抗拔桩这些。
但是一层地下室要能满足人防、停车位等硬性指标。
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夏宁
2012年09月07日 15:51:15
8楼
应该根据实际情况分析来定,在南方正常情况应该不会降低造价!
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find1017
2012年09月08日 14:19:06
9楼
地下室二层的造价高于一层,原因是深基坑施工,降水、土石方开挖、结构截面尺寸、强度配筋、坡道设置、楼面荷载、地坪处理、防水、消防设计等均更高
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njzhaoxinming
2012年09月09日 09:48:00
10楼
满足功能需要的情况下,地质条件好做两层,不太好就做一层
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xyrhlcs
2012年09月09日 11:38:54
11楼
这个问题想都不要想,你往地下挖个洞试试,挖2个1米的洞和1个2米的洞,那个费劲?
除非地段的地价很高,或者地下室面积不够,否则谁去做2层地下室?

[ 本帖最后由 xyrhlcs 于 2012-9-9 11:53 编辑 ]
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