农田、土地平整新定额与水利定额得比较及经验交流
lop_1967
lop_1967 Lv.7
2006年11月29日 12:47:45
来自于农田土整
只看楼主

2005年新出的农田、土地平整专用定额已经出来,但各地还没有普及,希望有使用过的朋友来交流心得。有条件的朋友可以把农田、土地整理定额软件传来和大家共享,以便交流。同时大家也可以在这里交流项目的施工或管理经验,望在讨论时注明省份或地区

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lop_1967
2006年11月29日 13:39:22
2楼
近两年开始接触土地开发整理项目的预算,在该定额没有出来之前,套用的是水利部2002版的新定额,基本上都能找到相应的子项。现在用起土地开发整理项目的预算,有几点体会:
1、土地预算的人工采用的是综合人工,既不是水利工程中的四级人工:工长、高、中、初级工,也不是建筑工程上统一的人工,人工单位是工日,水利上是工时;
2、从做的几个项目来看,土地预算的水平不算高,这里说的水平是说它的单价比较高,起码比水利上的高,尤其明显的混凝土构件预制和运输、砌筑,我做了粗略的对比,大概高15%左右,可能与土地定额混凝土项目还在采用类似于水利86定额混凝土部分的内容有关;
3、土地开发整理刚兴起时,利润较高,据搞过项目的人透露,大概有30%,当然,这个是私人操作的水平,单位施工的话,可能没有。但现在这个利润也被压缩下去了,大概因为当初没有全面铺开,搞的是试点吧。目前我们这里的土地整理项目有最高限价,通常这个最高限价比正常预算价低15%左右;
4、土地开发整理项目多为私人或个体联合起来操作,很少有正规单位自己去投标的,究其原因是现在的标段划分太小,小的30、40万,大的百完左右,几百万一个标的少见,单位去投成本太高,包括中标后的施工,项目成本等。所以适合与个体户操作,他们赚一分都是利润,而公家赚1块都还有可能亏本。因此,即使是单位中标,一般也交给私人去做了;
5、土地定额中的勘误比较多,尤其是机械台班辅助设备部分,竟然有简单的加法错误~~希望正式定版后能有较大改进;
6、尽管行业不同,预算定额的形式和内容不同,无论是建筑、水利、市政、还是土地、公路、铁路,其实质是相同的,希望大家多交流心得体会,共同提高。
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lop_1967
2006年11月29日 20:59:39
3楼
楼上的兄弟,可不能老拿这样的话来评价自己了,水利人,挺直喽,别趴下
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hnnyyz
2006年11月30日 10:16:07
4楼
没办法,事实情况就是如此的 !!!
我是搞施工管理的,真正搞过的才知道艰辛呀!!
4楼的我肯定你是搞设计或者监理==什么的 !
“实践是检验的真理”体会过才知道!
=你体会过再告诉我吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
水利人
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lop_1967
2006年11月30日 12:33:45
5楼
我也是搞施工的啊,工地上的监理也是野蛮人啊,不过我才不怕,有道理的事我就要据理力争。
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lincunhan
2006年12月04日 21:48:16
6楼

支持你
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lop_1967
2007年03月06日 21:54:36
7楼
为什么土地定额要参考水利定额,二者的性质只是比较接近而已,再说了,水利定额造价很底,还不是像土建那样合理的
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moxubin166
2007年06月02日 17:43:28
8楼
水利定额造价底,这两年人工费涨得厉害,材料也涨了.水利定额造价没跟上.
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lop_1967
2007年06月02日 19:15:05
9楼
建议大家在投标的时候少优惠升一些吧,还有就是,很多土地整理项目的招标都不设最低控制价,无形中违反了“迫使投标人以低于成本价竟标”谁来管啊
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wjj2360
2007年08月13日 10:40:46
10楼
其实定额单价的高低不能看表面现象,很简单的道理,做过施工的知道,在水利上如果按实际工程工程量结算,我想没有不亏的.定额的高低在结算上实际没起什么作用.
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zzzzdj
2007年10月30日 21:07:00
11楼
本人虽然现在还没有做此类工作,但对我编写其它方面的施工组织设计有很大的参考作用
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