进行建筑平面设计时，我就很纳闷，他设计要求时，要求设计80左右平方米的平面图，我在想那阳台的面积要不要算进去，如果不算进去的话，那房地产不是亏了，阳台的面积究竟要不要算进去啊？
进行建筑平面设计时，我就很纳闷，他设计要求时，要求设计80左右平方米的平面图，我在想那阳台的面积要不要算进去，如果不算进去的话，那房地产不是亏了，阳台的面积究竟要不要算进去啊？
2楼
显然您是这一行的新手了？
你应该马上就反问他们，这80平米左右，是室内面积，还是销售面积？
通常，说80平米，主要还是指的室内面积的，也就是真正使用的面积。
而销售面积，就大有学问了，跟你的设计会差了很多。
当然房地产公司是由产品计划的，他的80平米，可能就是他将来的主力产品，也考虑了总价。
销售肯定是要算阳台的，而且还有公摊面积。所以80平米，还有个问题：是算公摊还是算公摊？？？
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3楼
如果是按建筑面积计算的话，阳台应该是按1/2计算。按你的表示，应该是不包含阳台的，就应该是室内使用面积。但是我感觉你应该向建设单位发一封确认函，明确一下。否则有歧义的东西将来容易产生误会。
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4楼
方案时应按建筑面积阳台1/2计算
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5楼
封闭阳台算一半面积，开敞阳台不算面积的吧
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