小弟最近在房产公司做现场管理,现在是开发前期阶段,设计图纸基本已经出来了,,由于刚参加工作不久,所以对现在出来的图纸要审查的要点,以及前期该做哪些方面的工作不清楚,请前辈给点建议,特别是前期图纸的审查方面的,因为小弟现在正在做这方面的工作。请资深人士,不吝赐教,感谢![ 本帖最后由 csccbjs 于 2012-4-5 12:35 编辑 ]
小弟最近在房产公司做现场管理,现在是开发前期阶段,设计图纸基本已经出来了,,由于刚参加工作不久,所以对现在出来的图纸要审查的要点,以及前期该做哪些方面的工作不清楚,请前辈给点建议,特别是前期图纸的审查方面的,因为小弟现在正在做这方面的工作。请资深人士,不吝赐教,感谢!
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本帖最后由 csccbjs 于 2012-4-5 12:35 编辑 ]
2楼
我还是新人 求高手指点
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3楼
我也新人 共同努力
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4楼
我觉得一个呢就是和设计任务书做对比,看是够按照要求来进行的施工,二是和规划图纸做比较,三就是看基础部分的设计,是够存在设计浪费事宜
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5楼
针对一套图纸,任务在于读懂图纸,找出各个专业的是否冲突或遗漏(主要是标高)
针对一个小区的图纸,那你还要注意外立面的细节表达是否一致。。。。
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6楼
首先看房屋设计图与总规划图,定位是否准确;然后查看建筑与结构图是否矛盾,读懂设计总说明,了解设计意图;最后对安装水、电、暖等是否冲突或与规范矛盾
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7楼
我是新手,帮不上忙,来看回复的,不过可以帮你顶贴~
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8楼
针对现场管理,凌乱地说一下,施工图审查要点——
1. 设计总说明,引用的规范是不是现行规范,是不是有缺少的图集没有列明。注意了解审核该项目的特别说明和强调的部分。项目所使用的材料方面是不是满足强制性规范要求,检测标准是否满足规范。
2. 平面、立面、剖面,轴线定位尺寸的明确;桩位、基础承台、承台梁等定位尺寸、标高等问题的审查。
3. 平面图各构件平法标注是否缺漏、原位标注是否错误或缺漏;标高是否缺漏、差错;是否有需要引用图集的节点但是没有给出相应图集的节点编号;施工图是否跟规范、图集矛盾;
4. 各部位是否有详细的节点。节点大样尺寸是否跟平面、平法标注一致或产生矛盾。梯柱、暗柱之类的引用说明和标准是否齐全。凭经验,构件尺寸过小或过大的。比如:构造柱配筋是否过大,要提出疑问,毕竟是构造柱,要从经济安全的角度同时考虑。或者构造柱配筋太小,跟规范图集说明的最小直径有矛盾。
5. 两相同标准层,相同位置构件配筋有明显差别的;为了现场施工方便,应建议配筋方面的连续均匀。也有利于成本的控制。
6. 阴角、阳角、挑板放射筋或者构造筋有提及但没有明示的;温度筋有提及但是没有明示的;吊筋、加密箍有提及但是没有明示的;节点钢筋密集,不便于按规范锚固的;同一板块,板筋规格、尺寸过多的,现场容易出差错的、不方便操作的。
7. 大型构件配筋不便现场操作的,要提出。如:面筋过密不便施工,不利于控制质量的,应建议设计分排。
8. 后浇带节点做法引用是否明确。预埋件定位和节点图是否明确。预留洞口尺寸和定位尺寸不明确的。预留洞口周边加强筋引用不明确的。板中加强筋或者暗梁不明确的。
9. 降板、水池、坡屋面、檐沟之类的标高和节点大样要注意审查。折线梁、弧形梁、斜梁定位尺寸未明确的。
10.门窗构造柱、圈梁有提及,但是不明确的。个别门窗洞是不是不在门窗表里面。设备、管线跟结构有冲突的。
11.分期开发、施工的项目,预留尺寸和保护措施方面未明确的。特殊构件对于无法满足施工操作面的,要审查提出建议。
12.前期构件尺寸、定位尺寸,构件上下层砼强度差别过大的,影响后续施工的。
13.梯井施工前,未明确电梯规格的,要注意。这个相关的设备、预制件、钢结构、幕墙、天桥……安装位置,要根据设备的规格来定的话,要注意审查。
14.屋面和卫生间防水材料、防水做法的审查和明确。屋面/屋檐/女儿墙节点是否明确。出屋面的管道、天井……之类,防水节点要审查。
15.现场实际情况,跟规划、勘察、设计有出入的时候,要着重审查。新工艺、新材料、节能环保方面的相应审查。
……太多要审查的地方了。主要是根据经验,按照一定的顺序进行审查。以施工图为主,以规范图集为依据和参考,以现场优化、高效、经济、合理为辅。施工图审查/图纸会审,对于项目进展、节约后期成本,有很好的作用。后期一旦设计变更很多,现场签证就会很多。
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9楼
感谢大哥,学习了!!
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10楼
感谢回答!!!!
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11楼
好晕。。。大三了。。。跟看天书一下,,,容易跑神。。。
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