不同品牌的电梯确实有微小的技术要求的差异。因为电梯的工作原理是相同的，电梯生产厂家为了保护各自的经济利益，在市场经济中生存下去，就制造出一些非标准的技术条件。电梯对土建施工的主要技术条件不外乎有：电梯井道尺寸；电梯门洞口尺寸；呼机盒和层显的位置和尺寸；检修机房的有关布置；轨道预埋件位置；平衡及配重的技术条件等等。无论何种不同的技术参数，最终都是保证垂直运输使用的。

我们这问题主要是品牌不能确定，机房顶和电梯井砌体的圈梁设置就没有办法确定。
所以现在没有办法，只有试着让各厂家把各自的土建要求都提供过来看。有没有可能有一个放之四海皆准的做法。

注意电梯基坑尺寸要求即可

你所说的几个问题都可以从GB7588-2003上得出
1.圈梁问题，每档圈梁之间的间距不得大于2.5m。建议在2m-2.4m
2.电梯井道顶梁距离最高层装修完工地面4700mm左右。不同厂家的要求不一样。预留4700足够了。
3.吊钩设置在中央位置就行，吊钩必须能承载2吨以上。

此问题只限于使用1500kg以下，速度在1.75m/s以下的客梯