（1）现在工程都开始采用工程量清单报价，其中有按三种基价取费标准，请问如果是投资方的话一般采用什么基价呢？（未计价材料先不看） 按人工费和机械费取费的是在什么情况下？

（2）现在一般取的费率（综合管理费和利润）是按以前一类 二类等费率作为参考的请问各位大虾，怎么才能准确的把握这个尺度呢？（因为有些工程施工方把工程量清单的费率都变得不成样子了，比如管理费做高，利润不要等）。