结合以上考友的答。我也说说：
某项目建设期3年，在建设期内每年初贷款均为300万元，年利率为6%。若在运营期第五年末开始分三年等额偿还贷款，则在三年等额偿还贷款期内每年偿还（）万元
1.“在建设期内每年初贷款均为300万元”而我们在300(F/A,6%,3）中的A是在年未　
所以第三年未F=300(F/A,6%,4）-1=1012.385 或F=300*(1+6%)^3+300*(1+6%)^2+300*(1+6%)=1012.385　
2.运营期第五年未F＝P*(F/P，6%，5)=1354.8
3."第五年末开始分三年等额偿还贷款" 在（A/P，6%，3）或（A/F，6%，3）的公式中　A是发生的每年的年未的
　所以我们应利用（F/A，6%，3）折算到第7年底，再用（P/F，6%，2）折算到第6年初的现值（即第5年未的现值）
　P＝A*（F/A，6%，3）*（P/F，6%，2)=A*3.184*0.89=1354.8 所以　A＝478.05

我详细列出是想请高手给我的答案评价一下吧。以纠正其中的错误。

谢了。

你的想法、列式完全正确。保留的小数不同，结果相对有些误差，都可认为是对的。

将A折到F是折算到第7年底，再折到第5年底，还不如一步将A折到第4年底，这样还可以少折一步嘛。

看了这么多种做法，相比较而言，我觉得还是我的算法最简洁。

还有，我觉得题目中成心给你列的什么建设期、运营期的，你可以从0一直画过去，经营期第1年末就是第4年，第7年末就是第10年，这么更清晰些，以免做着做着自己就糊涂了。

其实这类题最容易了，可以说，如果不按错计算器，根本就是白给分的题，关键还是那句话，画清现金流量图！

结果应该是对的

支持 就顶

大家看看我画的现金流量图（B），他的第一种解法是先折到2点，再折到7点，再将7点值摊到8.9.10即A值。
他的第二种解法是在B图中向前虚拟了一年假设为-1年吧，他先将A（300）等值折现到-1年，再从-1年折到7点即8年然后摊到8.9.10即A。
第三种解法　就请大家自己去想吧。
在这里我也感谢　香草山　给我的启发。祝我，祝大家考的好。

在做这类题时，有几点要注意的。
1.要画对现金流量图
2.要注意到：一次性支付，终值是在年底，现值是在年初。（可以通过ztssj2c对本题的解答来理解）
　等额支付A是发生在年底。均衡支付是用（上期未本息和+本期支付额的一半）来计算本期的利息.
3.名义利率和实际利率的换算。　

其实这位朋友的思路是最简洁的，我看了一下，他错的主要原因是　现金流量图　没画正确。
但他的思路将复杂的问题简单化了，改成了　已知现值求终值的问题。
其正确解答为：　F＝300*(F/P,6%,8)=300*1.59385=478.155

1、首先计算出建设期贷款利息：① 300*0.5*6%=9万元、
②（309+300*0.5）*6%=27.54万元、
③（309+327.54+300*0.5）*6%=47.19万元
建设期贷款利息=①+②+③=83.73万元，则建设期末贷款本利和为900+83.73=983.73万元。
2、至运营期第五年末的贷款本利和=983.73*（F/P，6%，5）=1316.45万元。
3、三年内每年偿还贷款为1316.45*（A/P，6%，3）=492.5万元。

我还有一点不明白，请　高手　指教。

就是　建设期　和　运营期　是否是从同一个基点起算的。

我假设了从同一个基点起算　现金流量图　1__1__1__0__0__1__1__1。

算式：F=300*(F/P,6%,5)=300*1.3382=401.5 正好是　楼主给出的选项中的　B

晕！你上面的现金流量图已画得非常清楚了，建设期和运营期怎么可能从同一基点起算的呢？

这道题讨论到这份上，已经可以了，再琢磨这题就没啥意义了。