某项目建设期3年，在建设期内每年初贷款均为300万元，年利率为6%。若在运营期第五年末开始分三年等额偿还贷款，则在三年等额偿还贷款期内每年偿还（）万元。A425.69B401.5C357.13D357.33请列式.谢谢.
某项目建设期3年，在建设期内每年初贷款均为300万元，年利率为6%。若在运营期第五年末开始分三年等额偿还贷款，则在三年等额偿还贷款期内每年偿还（）万元。
A425.69
B401.5
C357.13
D357.33
请列式.谢谢.
32楼
好吧，就这样吧，谢了。
回复
33楼
此题是<相关>指南190页的第9题.通过讨论,看来.得出答案478的比较多..
不知道还有什么不同的意见.
回复
34楼
=300(P/A,i,3)(F/P,i,11)(A/F,i,3)=300*[(1.06^3-1)/(1.06^3*0.06)]*1.06^11*[0.06/(1.06^3-1)]=478.15
回复
35楼
建设期货款不是每年年初吗,哪能折到0年,其均衡货款,按半年计息又哪会错吗!请楼主公布书上答案!!!!!!!!
回复
36楼
（更正一下）1、根据题意建设期末贷款本利和应为300*（1+6%）*（F/A，6%，3）=1012.38万元。
2、至运营期第四年末的贷款本利和=1012.38*（F/P，6%，4）=1278.11万元。
3、运营期第五年末开始三年内每年偿还贷款为1278.11*（A/P，6%，3）=478.15万元，答案应为478.15万元。
我认为这应该是正确答案了，如有异意请指教。
回复
37楼
478.1
回复
38楼
谢谢,又学到一招
回复
39楼
300*(f/a,i,3)*(1+i)*(f/p,i,4)(a/p,i,3)
回复
40楼
是年初贷款300万元，不是年中发放，不能建设期货款利息半年计息，300*(F/A,6%,3)*(F/P,6%,5)=A*(P/A,6%,3)
解得A=478.15
最简单。思路清晰，
回复
41楼
这里的建设期贷款利息与房产估价师考试中的贷款利息算法一样吗？
好像不一样吧
回复
