工业园控规与普通控规的调查资料的区别{讨论}
jinbolee
jinbolee Lv.3
2006年08月14日 12:58:06
只看楼主

请各位大侠帮忙下:调查资料时,工业园区的控规比普通的控规需要增加那些方面的资料。下面是做普通控规的一些资料:谢谢 2.3.1已批准的城市总体规划或分区规划的规划技术文件及其它必要文件,规划区的区域位置、性质、地位、作用及相互影响等。2.3. 2 准确反映近期现状的地形图(比例尺1:1000~l:2000)。2.3. 3 现状人口详细资料,包括人口密度、人口分布、人口构成等。2.3.4 土地现状利用资料,规划管理部门有关规划区用地的拨地红线图,规划范转以及周围的用地情况(比例尺1:1000或1:2000)。

请各位大侠帮忙下:调查资料时,工业园区的控规比普通的控规需要增加那些方面的资料。下面是做普通控规的一些资料:谢谢

2.3.1已批准的城市总体规划或分区规划的规划技术文件及其它必要文件,规划区的区域位置、性质、地位、作用及相互影响等。
2.3. 2 准确反映近期现状的地形图(比例尺1:1000~l:2000)。
2.3. 3 现状人口详细资料,包括人口密度、人口分布、人口构成等。
2.3.4 土地现状利用资料,规划管理部门有关规划区用地的拨地红线图,规划范转以及周围的用地情况(比例尺1:1000或1:2000)。
2.3.5 建筑现状资料,包括各类建筑的分布、建筑面积、建筑质量、层数、性质、密度以及所在城市和地区历史文化传统、建筑特色等资料。
2.3.6 工程设施及管线现状资料。
2.3.7 现有公共建筑、包括行政、经济、文化、体育、卫生、生活福利设施等建筑的分布情况、用地面积、建筑面积、建筑层数和质量等。
2.3.8 土地经济分析资料.包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等。
2.3.9 有关气象、水文、地质和地震资料;城市历史资料;城市环境资料等可参考城市总体规划或分区规划.可根据该规划区的特点择其重点搜集研究。以上基础资料由编制该地区控制性详细规划的单位搜集,城市规划主管部门和建设单位提供和协助,
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maxchina
2006年10月11日 10:11:25
2楼
正在做一个工业区的控规,结果甲方连1:1000的地形图都提供不出来,只有1:10000的,谈来谈去还是得先出个概念性的东西,晕。个人觉得应该和普通控规要的资料差不多。
附我刚整理的,和楼主贴的差不多:
1、总体规划或分区规划及各类专项规划对本地区的规划要求,相邻地段已批准的规划资料。
2、土地利用现状图(1/1000—1/2000),其用地分类应分至小类和补充细分类。
3、用地地籍:阐明已划拨或出让用地的用地单位的用地红线和性质等使用权情况。
4、人口分布现状资料:人口密度、人口分布、人口构成等。
5、建筑物现状,包括建筑用途、产权、面积、层数、建筑质量、保留建筑及已批未建建筑等。
6、公共配套设施类型、规模和分布。
7、市政公用设施及管网现状及专项工程规划资料。
8、道路交通设施现状,包括道路红线、坐标、标高、断面及交通设施的分布与面积等。
9、当地的历史文化传统、建筑特色及环境特征等。
10、当地的气象、水文、地质、地震等自然条件资料和城市环境质量资料及其分析。
11、当地的单位、居民及相关主管部门的综合意见及规划意愿。
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dth1234
2007年02月03日 08:47:47
3楼
再全面点就好
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