最近看到个图,挺有意思的。建筑物在坡地,地下室层高4.2米,一侧在地面上,一侧在土里。土里这一侧为300厚混凝土挡土墙,按说就在这墙上直接起上层框架了,但是设计者拉开挡墙120,做框架,又填充一道砖墙,这个是不是没什么必要啊?哪位大哥给讲讲,谢谢!
最近看到个图,挺有意思的。建筑物在坡地,地下室层高4.2米,一侧在地面上,一侧在土里。土里这一侧为300厚混凝土挡土墙,按说就在这墙上直接起上层框架了,但是设计者拉开挡墙120,做框架,又填充一道砖墙,这个是不是没什么必要啊?哪位大哥给讲讲,谢谢!
12楼
完全可以,就三层楼也没什么荷载的,就是加了个垂直荷载,完全可以满足
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13楼
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14楼
可行,但存在防水、防潮的要求,请楼主注意。
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15楼
呵呵,楼主如不介意的话,可加QQ群176399664,专业群,大家一起交流!
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16楼
学习学习
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17楼
受教了..原来是这样
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18楼
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19楼
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20楼
我就是看不明白他的用途,这样的夹层墙施工比较麻烦,而且一旦渗水,根本找不到漏点,如果后期向穿个管道电缆什么的就太麻烦了。这个就是三层的小办公楼,结构怎么应该不是问题,有什么我没想到的问题呢?
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21楼
1、建筑密度:是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
2、容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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