我现在在一个工地做甲方，碰到这么个情况，请哪位大侠帮忙解决下：总包单位3月份进场，做了一些临时设施和施工准备工作，没有正式施工，由于施工许可证和安全生产许可证没下来，导致从4月中旬停工到7月底开工，现在总包提出了很多索赔，包括停工期间管理人员工资，房屋租金，塔吊租凭（租凭合同从6月10日算起，由于安监卡着不让备案，导致9月份才试运行验收），钢管租凭（租凭合同为24个月，没有具体日期，但停工期间一直在给进的钢管除锈调直），钢筋切割机（8月底才进的钢筋），木工加工机械，混凝土搅拌机（都是新的，到现在都没用过，放在工地做摆设），挖机索赔（基本现场就没怎么用过挖机）。总共加起来近300万。我认为总包提出的很多索赔都不合理，很多机械都停在现场没用过，感觉有点骗索赔的嫌疑，哪位大侠帮忙分析下哪些索赔是不合理的。
我现在在一个工地做甲方，碰到这么个情况，请哪位大侠帮忙解决下：总包单位3月份进场，做了一些临时设施和施工准备工作，没有正式施工，由于施工许可证和安全生产许可证没下来，导致从4月中旬停工到7月底开工，现在总包提出了很多索赔，包括停工期间管理人员工资，房屋租金，塔吊租凭（租凭合同从6月10日算起，由于安监卡着不让备案，导致9月份才试运行验收），钢管租凭（租凭合同为24个月，没有具体日期，但停工期间一直在给进的钢管除锈调直），钢筋切割机（8月底才进的钢筋），木工加工机械，混凝土搅拌机（都是新的，到现在都没用过，放在工地做摆设），挖机索赔（基本现场就没怎么用过挖机）。总共加起来近300万。我认为总包提出的很多索赔都不合理，很多机械都停在现场没用过，感觉有点骗索赔的嫌疑，哪位大侠帮忙分析下哪些索赔是不合理的。
13楼
我们的施工现场，也遇到了上述情况，从今年6月份至今双方还谈判着了。
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14楼
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15楼
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16楼
甲方不懂就不能瞎指挥，“两证"未办就施工本身就是违法，认真的说施工方提出的索赔是合理的。最好是请监理帮助把把关，以施工合同工期（当然是开工令未下为前提）为准协调，不要把事情搞僵，否则，大家都面临罚款的危机。
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17楼
如果监理单位总监还没签发开工令，就不存在工期索赔的问题。索赔应从开工之日起算。
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18楼
1.如果总包是按合同规定的时间进场开工的，那出现停工是你们业主的原因导致的，当然总包的索赔是合理的。费用和工期都可以索赔。
2.如果索赔事件成立，那么你们可以和总包这样算费用，人工费按一半算，机械按折旧费计算。租赁的你们可以看有什么合理的方法去处理。
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19楼
同意14楼说法
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20楼
你的合同开工日期，应该为甲方领到施工许可证后，乙方可以提前进场做准备工作；正式进场时间等甲方得到施工许可证通知乙方。
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21楼
看看施工单位有没有按照规定时间进行现场鉴定，如果超出鉴定
时间甲方有权不索赔。索赔一般在28天内，如果施工单位未及时提出，将失去索赔的权利。
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22楼
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