我现在在一个工地做甲方，碰到这么个情况，请哪位大侠帮忙解决下：总包单位3月份进场，做了一些临时设施和施工准备工作，没有正式施工，由于施工许可证和安全生产许可证没下来，导致从4月中旬停工到7月底开工，现在总包提出了很多索赔，包括停工期间管理人员工资，房屋租金，塔吊租凭（租凭合同从6月10日算起，由于安监卡着不让备案，导致9月份才试运行验收），钢管租凭（租凭合同为24个月，没有具体日期，但停工期间一直在给进的钢管除锈调直），钢筋切割机（8月底才进的钢筋），木工加工机械，混凝土搅拌机（都是新的，到现在都没用过，放在工地做摆设），挖机索赔（基本现场就没怎么用过挖机）。总共加起来近300万。我认为总包提出的很多索赔都不合理，很多机械都停在现场没用过，感觉有点骗索赔的嫌疑，哪位大侠帮忙分析下哪些索赔是不合理的。
我现在在一个工地做甲方，碰到这么个情况，请哪位大侠帮忙解决下：总包单位3月份进场，做了一些临时设施和施工准备工作，没有正式施工，由于施工许可证和安全生产许可证没下来，导致从4月中旬停工到7月底开工，现在总包提出了很多索赔，包括停工期间管理人员工资，房屋租金，塔吊租凭（租凭合同从6月10日算起，由于安监卡着不让备案，导致9月份才试运行验收），钢管租凭（租凭合同为24个月，没有具体日期，但停工期间一直在给进的钢管除锈调直），钢筋切割机（8月底才进的钢筋），木工加工机械，混凝土搅拌机（都是新的，到现在都没用过，放在工地做摆设），挖机索赔（基本现场就没怎么用过挖机）。总共加起来近300万。我认为总包提出的很多索赔都不合理，很多机械都停在现场没用过，感觉有点骗索赔的嫌疑，哪位大侠帮忙分析下哪些索赔是不合理的。
2楼
即使没有用过，但折旧费索赔还算是合理的。停工期间管理人员工资可以索赔，还有费用索赔等！
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3楼
说错了，是工期索赔！
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4楼
如果甲方不是处在强势地位，可能需要赔的就多了。施工单位在这样的问题上可能不会“瞎算”，尤其是项目还没有正式开始，因为和甲方还要长期打交道，如果业主不是“欺人太甚”，施工单位一般是不会那样做的。除非施工单位不再看好甲方的“承诺”，这是施工企业的下策之下策！
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5楼
楼主，安全生产许可证应该是总包单位提供吧，他们没有提供导致施工许可证没有办下来，这种情况，我们一般都早就致函给他们了，并给以处罚。他们的原因还索赔神马。。。
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6楼
这个问题其实很简单：没有拿到施工许可证，监理单位就不可能签发开工报告，说明建设单位或监理单位还没有要求施工单位开工。所以，上述要求的所有索赔均不成立，应该不同意此索赔。具体要求监理单位做出意见。
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7楼
没有开工令就不算开工，就是还没有开始计算工期，何来工期索赔？
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8楼
这个索赔算是合理的拉,只是工期,人工,机械而已,我们这里因为延期开工3个月,导致人工,
材料涨价,总包单位索赔是1800万呀,现在正在谈判呀,一个字难呀!
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10楼
这位仁兄：不知道你们的总承包合同是怎么写的，一般情况，甲方没签署工程开工报告前，不成在工期索赔。如果甲方已签署了开工报告并确定开工时间，那么有些索赔是合理的，可以适当考虑，具体索赔项目根据合同要求。
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11楼
这种情况主要看你我方与总包方的合同是怎样定的，通常来讲所有的租金是不会赔的但是现场看工地人员的工资是要给的但这个要在最初停工时就要核一下人数的。如果相持不下就需要你单位的老总出面与总包方商议确定了。
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12楼
索赔肯定是有的，但是总包确实要得特别多，这需要你们来进行确认，哪些该给哪些哪不该给，象是一些机械费用不是应该给的！
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