有一个七层房屋，现场状况较差，板露筋，墙面出现裂缝，有几根柱子有从上到下的竖向裂缝，梁柱露筋的情况更是每层都有一两处，露筋的地方钢筋锈蚀的程度比较大了，直径是8的箍筋，测出来都只有5-7。混凝土强度也很低，梁柱都不足C20。用PKPM进行验算的时候，各层的很多地方梁都是红色的超筋信息，一到四层的好多柱子轴压比都有超限，柱的实际配筋面积不满足验算面积。
个人感觉是整栋楼都要建议拆掉重建，可现在业主方还说要加固，让我们给出加固的大纲。
请教各位前辈，这怎么写建议才比较好啊。