混凝土表面的铁锈或是油污，可以用细砂纸打磨，或是用草酸水洗洗试试。

　1、基底处理（凿毛、饱和） 2、钢筋补强 3、配制聚合物砂浆 4、养护

预制前使用模板漆效果明显，做得好的梁底有镜面效果。

目前，实体已经成型。由于时间较长，锈迹以渗入混凝土，如用草酸是否会影响混凝土耐久性？

你这里说的是梁底钢筋的锈痕，如果是钢筋的锈痕已经渗透到混凝土表面，说明混凝土保护层过薄和钢筋生锈较严重，就不是仅做表面清理就够了，可能会影响结构物的使用寿命，要请相关部门一起研究给予一个鉴定，防止事情复杂化，然后再行处理。如果使用环境不恶劣，那道没什么，如果使用条件很恶劣就要采取措施，

不是梁内钢筋渗透的锈痕，仅是施工时底模没有处理干净。

砂纸打磨，如不行就表面凿毛后盖一层水泥浆，对结构没有什么影响

可以用细砂纸打磨，然后用结构胶批潜即可不是很复杂

现在遇到的一个项目也是出现这样的问题，好多梁底、板底出现返锈现象，肯定是混凝土保护层过小，钢筋平时推放时生锈严重。
这种对结构的安全性影响多大，真不好判定，结构的耐久性大大扣除了，建筑的使用寿命也相应受影响了。
对于这样的问题什么处理，光表面处理，抹灰上去，当保护层就没事了？？？？
平时的空气湿度大，如回南天时间长，水汽也很容易渗入进去，抹灰层也保护不了多大的作用。
找鉴定机构来鉴定，可靠？要几年一个周期来鉴定一次，直到建筑使用年限到期？？
虽然说不会马上倒塌，但住 里面心安吗？
施工单位能担这个责任吗，老板关门跑路或换个公司名称，什么办？
走上法律程序，也是一个长久的路子。
遇到这种事，倒霉啊……
谁有好办法吗？