我是新来的。。。。看到这里人气低下。。。。。甚是难过！！特在这里叫卖一下！！“走过路过，不要错过！”请大家谈谈自己的看法。。。。。。。。。眼下房地产开发越来越火；可是房子质量却差强人意，或者说档次不高！究竟是何原因？中国建筑师水平不够？还是。。。。。友人告诉我：。。。是开发商先看好心目中的“葫芦”，再请建筑师画“瓢”。。。这葫芦里卖的什么药。。。？
我是新来的。。。。看到这里人气低下。。。。。甚是难过！！特在这里叫卖一下！！
“走过路过，不要错过！”
请大家谈谈自己的看法。。。。。。。。。
眼下房地产开发越来越火；可是房子质量却差强人意，或者说档次不高！
究竟是何原因？
中国建筑师水平不够？
还是。。。。。
友人告诉我：。。。是开发商先看好心目中的“葫芦”，再请建筑师画“瓢”。。。
这葫芦里卖的什么药。。。？
2楼
呵呵，并非国内的建筑师水平不够，而是由不得他们做主。就象你朋友说的：是开发商看好了“葫芦”，再请建筑师去画“瓢”哦！这葫芦里的药就是，开发商要追求利益最大化！
回复
3楼
一切事情的发生都有很多的原因,我们希望能够"发现"------旧需要你独具慧眼,朋友!
让我一起参与其中,揭开现象背后的原因........
房子质量差的原因:(原因提的合理的朋友,或是有独道见解的朋友,奖励积分哦!)
1.并非国内的建筑师水平不够,而是"开发商要追求利益最大化"! (---------madong586-3的观点)
2..............
回复
4楼
我做过好几个项目，很多时候，业主甲方根本就不懂，
只是知道想尽办法的压低成本，抬高售价
最让我郁闷的一次，
甲方把我叫过去，你没事，装什么消防排烟风机啊
要那东西有什么用啊。浪费我钱
我当场差点晕倒！
回复
5楼
眼下房地产开发越来越火；可是房子质量却差强人意，或者说档次不高！
马上将成为过去时了，
因为以前房子好买，房子设计刚出来，房子可能就被抢光了
但随着市场的变化，房地产企业肯定会走品牌之路，也必须如此走
否则就将被清出市场。。。。。。
回复
6楼
呵呵！
赞成楼上的。
但是现在的房地产业的品牌路怎么走？
大的，有实力的公司，他们要根据自己的思路做市场。但他们的前提是要赚取最大的利益。不太可能让建筑师发挥自己的全部才干，也不可能去造完全适合普通老百姓的经济适用房。即使做了一两个“经典”工程，价格也是高的吓人。又成了品牌的工程，品牌的价格了。导致了最后影响品牌之路的发展。
有的小公司想做，但是又担心风险太大，实力不够。
所以，说实在的，这对我们来说，的确是个值得深思的课题！
回复
7楼
品牌是有附加价的，因此像万科的地产总会比周边的房价高1000元左右，
但会客户感觉值。
为什么？
我感觉是因为他的品质，
他的户型
他的。。。
回复
8楼
不觉得讨论这样的话题很无聊吗?还是多想想自己的发展吧,社会不是一个人或者几个人的力量可以改变的,既然改变不了,还说这些话做什么呢,有这点时间还不如快点去适应这个社会!
回复
9楼
想想自己，固然没错；错就错在，你只想你自己！
试想一下人人都只想自己，那和动物还有什么区别呢！
人是社会的动物，无论你做什么都不能只考虑你自己而不管别人。。。。。
否则，你会死的很惨！
有些人不知到自己为什么在社会上混的不好，多数是因为他们多少有和你一样的想法！
。。。。。。。。。。
回复
10楼
回复
11楼
开发商的思路其实很简单:利润大,风险小,投资少,回报多,市场大,竞争少.
回复
