教工住宅工程均位于××科技大学西安校区生活区内, 生活区的北侧为村庄,南侧为国道,西侧为空地,东侧为国道。三栋楼均为现浇剪力墙结构。地下一层,地上十一层。××#楼建筑面积××㎡, 建筑高度××m。 ××#楼建筑面积××㎡,建筑高度××m。 ××#楼建筑面积××㎡,建筑高度××m。 本细则使用于建筑住宅楼工程。
教工住宅工程均位于××科技大学西安校区生活区内, 生活区的北侧为村庄,南侧为国道,西侧为空地,东侧为国道。三栋楼均为现浇剪力墙结构。地下一层,地上十一层。××#楼建筑面积××㎡, 建筑高度××m。 ××#楼建筑面积××㎡,建筑高度××m。 ××#楼建筑面积××㎡,建筑高度××m。
本细则使用于建筑住宅楼工程。
2楼
点评：此《房建工程施工监理实施细则》没有针对性，可操作性不强，基本照抄验收规范。例如：工程用钢筋的连接形式，柱、梁、板的混凝土强度，现浇结构尺寸，模板类型，垂直运输，成品保护……都没有涉及，这种监理实施细则岂不是纸上谈兵吗？
另外。施工流水段，后浇带，施工缝，土方工程，防水……缺项太多太多。
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3楼
点评2：如果写房建工程施工阶段的监理实施细则，不妨将钢筋工程、模板工程、混凝土工程、防水、土方……分开来，单独编写各自的监理细则。
当然，对於脚手架等涉及工程必须的附属工程，也应该编写相关监理细则。
编写监理实施细则的关键点，一定要结合设计图纸、施工方案来写。所以，每个工程的监理细则是不一样的。所谓“通用的电子模板”，只能起参考作用，不能原封不动地照搬。
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4楼
理论上是要结合图纸与施工组织设计（施工方案）编写监理细则，实际操作中有很多项目监理介入时间较晚，施工方的施工组织设计报审滞后。施工方案未报审就已经施工了，细则就可能提前编写了。
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5楼
“地板”的答复有代表性。当甲方非要监理部进场后立即提交监理实施细则时，不能一味地迁就。可以先提交监理细则编制计划（包括提交时间）；其次加快施工组织设计和施工方案的审核（批）速度，起码，细则要与施工方案配合，统一口径。再次，利用监理交底机会，先向甲方、施工单位明确监理程序、监理方法和手段。这也是细则的基本内容。最后，细则编好后，不是一成不变的，随着施工进度，或者设计变更的出现，应该允许重新编制。当然，重新编制的一个前提是：重新编制施工方案。
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6楼
学习了，现在都是套一下就算的
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7楼
我不言，监理规划和监理细则，前者有公司技术负责人负责审查，后者由总监负责审查，各专业工程师份写本专业细则！
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8楼
谢谢楼主同分享好资料:)
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