我在做住宅户型方案时，面积总是算得让业主有歧义。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2205第3.0.18中“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。”而《住宅设计规范》GB 50096-1999第3.5.4“阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积和建筑面积内。”
我认为住宅方案应按《住宅设计规范》，这又和房产公司售房的面积计算不一致。请大家指教。谢谢！