滨江商务区整体效果图，来源：温州城发

PART 2

△北京壹号院实景图

上海融创滨江壹号院·实景图

光一个产品景观设计，他们前后方案修改调整了10几轮，从产品力考虑，对产品研发又精进了几分。 试图以未来的格局打造品质住宅， 为板块注入向上的产品力。

与板块内其他高容积率的楼盘不同，江山云起全盘体量约13.64万方，而容积率只有约2.8， 由10栋20-24高层住宅组成 ， 居住体验直线升级。

项目是板块内难得一见的相对舒适度高的社区，疏朗有致的园区，也给园林景观设计提供了更多发挥空间。

融创德信·江山云起鸟瞰效果示意图

此次开盘推出6#、8#、12#号楼，合计住宅230套，毛坯均价约40860元/㎡。 首开主力户型为：建筑面约142㎡、177㎡、192㎡、265㎡。

1、建面约142㎡（三室两厅两卫）

该项目最小户型，设计三室两厅两卫，功能划分明显，三开间朝南，将主要活动空间转向南侧，大程度将生活面向阳光，基本上没有太大“雷点”，在格局上与市面上同等面积的户型相差不大，不过附赠的空中花园可算得上是十足的闪光点。

建面约142㎡概念空间展示厅

2、建面约177㎡（四室两厅三卫）

在此次一期推售的3个户型中，小诸葛反而觉得这个户型最吸引人，南北双向空中花园，其中北向花园更是与书房连通，在你思绪混乱的时候，看看窗外的花园，不也是一种享受吗？

另外三个卧室分布在三面不同的方位，保证每位家庭成员都能拥有自己独立的私人空间，居住体验感更佳。

建面约177㎡ 概念空间展示厅

3、建面约265㎡（五室两厅三卫）

五室两厅三卫设计，连家政房都配备上了，更别说超66㎡一体化餐客厅、约17.4米跑道式阳台、双入户门、约270度景观视角等等，想想不要太美哦。

建面约265㎡概念空间展示厅

市面上罕见的大面积平层户型，目前在售项目中仅有新希望·天麓有一线江景的300㎡平层户型能与之竞争。

北面设有保姆房，带有一个暗卫。

客厅面宽约7.9米，过道浪费较少，南向阳台+花园（约18.6㎡）组成长约17.4米的L型花园观景阳台。

最关键的是，该265㎡的得房率是几个户型中最高的，在不考虑任何赠送面积的情况下，得房率能达到84%，这近乎是洋房产品的得房率。

 

PART 4

日本著名建筑师隈研吾曾说：“就像每一个人都有自己的青春时代一样，每一个国家、每一座城市都有自己的‘建筑时代’。” 

 

循迹融创高端产品脉络，壹号院系产品皆以不可复制的稀缺度，代言城市的高度，成为一座城市的封面巨著。从西山壹号院、国宾壹号院到杭州壹号院，皆是如此。

 

△融创·北京壹号院|实景图

远见城市未来，同频城市成长。作为城市生活的筑梦师，融创珍视城市的宝贵记忆，以发展和未来的眼光考量土地。源自融创壹号院世界眼光，立足繁华原点，传承城市荣光，以打造时代建筑的坚定步伐，为温州开启未来新气象。

 

千万级城市的历史进程，裹挟着温州瓯越文化滚滚向前。杭派精工房企德信脉承温州人精神，于滨江CBD为温州 立新序，擘画温州未来城市蓝图，致敬这座伟大的城市，与融创共启世界温州全新视野。

△示意图|图源网络

汲取城市历史底蕴，在滨江CBD源点共融新生，在时代之心繁华穿梭，在时光之中彰显华贵峥嵘。融创德信|江山云起，为温州铸造国际都会气象，打造世界生活的美学珍藏。

 

鉴一境繁华，观江山云起。

它是千年以前的永嘉，也是今日的温州。它不仅仅是一个传奇的商业之都，更是具有大国远见的世界都会。

融创德信|江山云起，一朵为城市专属定制的云，创造温州穹顶之上的云端生活。