浅谈对施工监理原则的十六字方针的理解
bazbx3327
bazbx3327 Lv.2
2011年02月28日 09:05:38
来自于工程监理
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20 年来我国公路工程由于实行了监理制度对保证工程质量,合理的控制费用,确保工期,按合同条款办事,有效维护生态原状,施工安全等方面都起到了不可估量的作用。随着监理队伍的不断壮大发展,市场经济的不断规范,指导施工监理原则是十六字方针也由原来的“严格监理,热情服务,秉公办事,一丝不苟”变为现在的“严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律” ,这更贴近了公路市场经济的发展要求,更有效地指导监理队伍健康向前发展,从而也对从事监理工作的人员提出了更高的要求。

20 年来我国公路工程由于实行了监理制度对保证工程质量,合理的控制费用,确保工期,按合同条款办事,有效维护生态原状,施工安全等方面都起到了不可估量的作用。随着监理队伍的不断壮大发展,市场经济的不断规范,指导施工监理原则是十六字方针也由原来的“严格监理,热情服务,秉公办事,一丝不苟”变为现在的“严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律” ,这更贴近了公路市场经济的发展要求,更有效地指导监理队伍健康向前发展,从而也对从事监理工作的人员提出了更高的要求。
一 、对原监理方针的理解
1、“严格监理”是监理工作的根本原则,是业主单位对监理单位的最基本要求。贯彻中要理解以下几点:
(1)坚持按合同办事(包括承包合同、监理服务合同、安全生产合同与廉政合同等)开展监理工作。
(2)坚持按法律、法规和规章制度办事。包括行政法规、条例等技术法规如国家或行业的技术标准、规范、规程、范本等。
(3)坚持按监理程序办事。监理程序是监理人员进行把关的关键环节和关口。在施工过程中,承包人不按监理程序进行的任何行动都是不允许的。例如,工序检测中,上道施工工序质量未经“自检合格,并被监理工程师认可”,不允许进行下道工序的施工。
(4)坚持按支付程序和相关规定办事。如坚持工程质量不合格不得计量,计量未经认可不予支付等。
(5)坚持对费用、质量、进度、安全、环保5 大目标进行监督管理,辩证地处理它们之间的关系,确保合同规定目标的全面实现。
(6)坚持按照科学的理论、方法和手段开展监理工作,避免随意性,坚持实事求是,用数据说话。
2、“热情服务”是搞好监理工作的重要环节。监理单位在严格监理的同时,又要做到热情服务。“热情服务”不仅是认真负责地为业主提供服务,而且要诚实友善地对待承包人,维护承包人的合法权益,对工程有利,而又正是更好地维护了业主的利益,固而两者是相辅相成的。
3、“秉公办事”是监理工程师在监理中要严格监督合同后执行,努力实现合同中的各项预定目标,既要维护业主利益,也要维护承包商的合法权益。
4、“一丝不苟”,项目实施后管理工作是以监理单位为运作中心,如业主的意图和要求向监理提出,承包人的工作情况要向监理报告,由监理审查处理,向业主提供报告,向承包人发布指令并督促指令的执行。
监理必须高度负责,严格履行自己的职责、全天候、全过程进行监理,必须掌握第一手信息资料,实事求是处理问题,要工作到位,不搞随意性,不造假,确保真实性,特别是对隐蔽工程,更是重点关注,对安全生产高度重视。
二、对新监理方针的理解
1、“优质服务”是在原监理方针“热情服务”的基础上更进一步,“优质服务”包括以下方面:
(1)为承包人举办学习班:例如,检测试验学习班,计量与支付学习班,技术规范学习班,监理程序学习班。通过举办学习班,提高承包商的相关机构和人员业务水平,使他们明确本工程的监理规定、要求,使双方能更好地协调、配合,以保证工程合同目标的实现。
(2)主动监理。即监理工作不要停留于事后的检验,而要积极指导,把可以预料的问题预先告诉承包商,避免造成不必要的返工。积极做好事中监理,当施工中出现问题,应及时处理,不使问题扩大、发展。妥善做好事后监理,当事故出现后,应按规定及时处理,稳妥解决并及时通知承包人使其有效措施解决问题。应突出作好事前监理,尽可能把问题消灭在萌芽状态。
(3)认真处理质量问题。对于承包商出现的质量问题,监理人员既要坚持原则,严格要求,又要促其解决问题,尽量避免损失。例如,我曾经监理的一个承包商浇筑13 m空心板时,个别空心板的连接筋没有凿出来,造成了质量问题,但作为监理没有简单地宣布作废,而是根据规范规定作了详细分析,提出了补救措施建议,结果使这批空心板达到要求,被批准使用。
2、“科学公正”。“科学”,这就要求监理人员要不断地充实自己的知识结构,既要懂经济、懂技术、懂管理和懂法律。但是,只有理论知识还不够,还必须有实践经验,有经济工作、管理工作的经验,还要有较强的工作能力,只有这样,监理人员才能利用科学的管理方法和手段,实事求是,用数据说话,提供科学的高水平的专业服务。
“公正”体现在监理工程师处理承包合同中甲、乙双方利益关系时,必经以第三者的立场,坚持以法律责任和职业为准,根据合同实事求是地分辨是非,公正地维护甲、乙双方的合法权益,不能偏袒任何一方。
3、“廉洁自律”。监理工作无形中赋予了监理人员很大的权力,质量要求,计量支付等。这就要求监理人员不得接受业主所支付的酬金外的报酬及任何回扣,不得要求提高津贴或其他间接报酬,不得受贿,严格自律,不折不扣地执行廉政合同和相关的规定。只有这样才能有效地维护监理单位及监理人员的形象,健康有力地开展监理工作,确保工程按合同及规范要求进行施工,监理队伍得到壮大发展。
三、监理方针是从事监理工作人员的根本指导原则,监理人员在施工监理阶段要把其融入到具体工作中。
首先要“严”字当头,对承包商提供的原材料试验、标准试验要独立抽检,只有合格的材料及科学的数据才能用于工程指导施工;严格工序检测验收,上一道工序不合格,严禁下一道工序施工,对关键工序、隐蔽工程要旁站监理,严格按技术标准、施工规范、合同要求施工。
其次要 “精”,对法律、经济、技术、管理各方面的知识都要掌握,特别对自己所承当的岗位的知识要达到精益求精的要求,只有这样才能做到优质服务,科学公正。
再次要“廉”,严禁卡、拿、吃、要,变相受贿。只有廉洁自律才是立身之本,才能有力有效地完成所承担的监理任务,确保监理的各项指标实现,达到质量、进度、费用的有效控制,合同、信息管理的顺利进行,各方关系的和谐相处。
监理施工原则的十六字方针是指导施工监理工作的一盏明灯,监理人员在工作中要以此为引,心中灯常亮,认真按此执行就会成为一名优秀的监理人员。
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yaochj
2011年06月21日 13:33:03
13楼
严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律。说得好,但真的很难做到啊。
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tgjzsjs123
2011年08月05日 14:23:37
14楼
监理工作不容易,做好监理更不易。尽良心尽职责,不出安全质量问题就行!
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lw010
2011年08月11日 15:04:45
15楼
严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律。这是监理应该做到的,建设单位,施工单位应该做到那些?
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zhou_bobo
2011年08月16日 10:15:08
16楼
执行“严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律”,做一个合格的监理人,根据现在国情~难!
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jim7771
2011年08月17日 12:25:40
17楼
楼主分析的非常精辟, FF十六字的监理原则“严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律”是监理人员行动的指南,是必须严格遵守的原则。
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zehong-168
2011年09月12日 15:00:17
18楼
“严格监理,优质服务,科学公正,廉洁自律”不容易做到,因为甲方根本就不知道监理能起多大的作用,有没有无所谓
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hq450770648
2011年09月25日 14:38:16
19楼
可惜工资太低了
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nixuebin12345
2011年11月29日 14:43:30
20楼
1 现有的体制搞监理太难了,监理环境比律师环境更差
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bj631203
2012年01月16日 19:39:46
21楼

中国住宅楼工程质量问题的现状与分析

随着工程建设事业的蓬勃发展和建设规模的不断扩大,建筑工程质量愈加受到各方面关注,建筑工程质量管理亦成为国内外研究的重点和难点。尽管对于工程质量管理的研究从未停歇,研究成果众多,但是工程结构质量问题却层出不穷。
一. 工程结构质量问题案例
案例一:上海“莲花河畔景苑”楼盘的7号楼房倒塌事件的发生,引起众多行业内人士的担忧,建筑安全质量将危机到众多人的生命。
2009年6月27日5时30分许,上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧,“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼轰然倒塌,声如地震,楼房底部原本深入地下的数十根管桩被“整齐”地折断后裸露在外,在倒塌大楼的底部,地基桩体散落一地。这些桩体基本为圆柱型的,有些是实心的,有些则为空心。在有些“圆柱体”的横截面上出现了一些小小的细孔,显得有些稀疏。一些“圆柱体”漏出在外的钢筋最粗的如同拇指般粗,这件事情震惊了全球。
专家分析认为:“如果经过正常的设计、施工,根本不可能会出现这种情况。从图片上分析,唯一能解释的理由应该是在房屋设计或施工的重要环节出了问题,而且很可能在打地基时出了问题。但8幢房子中另外7幢暂时没问题,原因一时很难说。”由于没有到现场勘查,专家表示不宜过早下判断,但据他猜测,施工方很可能偷工减料了。
在2009年年初中央电视台的《辩辩辩》节目中,靠拉开发商广告为生、与多位开发商交情深厚的某专家,竟然厚颜无耻地声称,如果房价下跌,开发商将把10跟钢筋减成5根。这句话,爆出了开发商的潜规则,把中国价高质劣的商品房真相展现在亿万观众面前(辩论实况录像,见: http://shihb.blog.sohu.com/109700334.html)。全国的观众更看到了另外一幕:在专家说出钢筋减半的惊人观点时,在场的所有开发商都一言不发,持默认态度!专家话不幸被验证。在上海13层住宅楼倒塌的现场:“记者也在现场看到,裸露的地基桩体上,部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝,裸露的钢筋并不多。”
上海这栋13层住宅楼的倒塌,发出了一个令人心惊胆寒的警示:当心住宅楼成为导致人道主义灾难的坟场!
案例二:美景东方因断梁等问题变身劣质楼代表
2009年2月23日,北京美景东方二号楼开始出现房屋卧室顶板裂缝。此后,经北京建委执法大队和质量监督部门多次查看,发现此楼存在严重工程结构质量问题,多处地板、顶板、承重墙体出现裂缝;过梁中间断裂、弯曲;地基不均匀沉降;墙体倾斜;室内漏水。众多质量问题集中出现,美景东方二号楼都快成问题楼的集中展示标本了。目前,已有500多人入住该楼。
专家点评:“这到底是住宅楼还是灾难片的道具楼?”
案例三:石家庄在建民房惨遭天打雷劈
2009年8月4日9时许,雷雨中,石家庄腾飞马钢铸造有限公司内的一座在建二层楼房的北侧墙体突然垮塌,造成17人死亡,3人受伤。据了解,事故刚刚发生时当地村民称,这家铸钢厂是村里一个领导开的。而在4日23时30分公布的官方调查结果中称,坍塌楼房是“民房”,初步判定雷击是该砖混楼房倒塌的主要原因之一。而在整个事件采访过程中,新华社等多家媒体的记者曾遭遇殴打,设备被抢夺损坏。
专家点评:“心如雷轰得粉碎,割开了霹雳千串。”“雷公劈”威力是挺大的,可老百姓要住放心楼难道就得指望着老天爷永远不打雷?
案例四:滨河小区阳台塌完墙皮脱
2008年3月,长春市滨河小区506栋西侧6楼墙皮大面积脱落;4楼窗下也出现断裂现象,地下有墙体脱落的碎片。此时如果楼下有路人经过极有可能发生危险。居民发现此情况后连忙报警。2006年,该小区512栋1至7楼阳台全部坍塌,2楼女主人被砸死在阳台里。今年3月4日,513栋4门的阳台也出现问题。
专家点评:脱骨扒鸡食用方便受人欢迎,可这楼房为什么要学习脱骨扒鸡掉阳台脱墙皮呢?
二.住宅楼工程结构质量问题原因分析
原因一:偷工减料,商品房质量的垃圾化
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xinzhuye
2012年01月19日 20:40:14
22楼
口号是没毛病!
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